Heller Wohnraum mit Holzboden, einer hellgrünen Akzentwand und Blick auf den Eingangsbereich.

Leeres Zimmer mit Holzboden, einem Fenster und einer einfachen Arbeitsfläche, bereit zur Einrichtung.

Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, ideal für ein Schlafzimmer.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer, hell und funktional.

Funktionale Küchenzeile mit Holzschränken, Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler, hell und kompakt.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster und einem stilvollen Waschbecken auf Holzunterschrank.

Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken auf einem Holzunterschrank und Fenster für Tageslicht.

Balkon

Miete: Ansprechende Gewerberäumlichkeit im Zentrum von Bischofshofen mit hoher Kundenfrequenz

936 €

55 m²2 ZimmerBalkon

Ria Real Immobilien GmbHFirma

5500 Bischofshofen

Bischofshofen liegt im Herzen des Salzburger Landes und ist umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die Stadt ist bekannt als Wintersportort und Austragungsort der Vierschanzentournee.
Salzburg ist dank Autobahn und Bahnanschluss in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten936 €

Preis pro m²16,36 €

Gesamtbelastung Netto780 €

USt. Gesamtbelastung156 €

Miete750 €

USt. Miete150 €

Miete900 €

Betriebskosten30 €

USt. Betriebskosten6 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt. - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr.13M/07/2023

Provision: Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt. - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr.13M/07/2023

Kaution1.908 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Baujahr 1953, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage

Gesamtfläche 55 m²

Nutzfläche 55 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Standardausstattung

ca. 55m² NFL im 1.Obergeschoss/ Zugang mit ca. 5m² Balkon, öffentliche Parkmöglichkeit - kein zugeordneter Parkplatz
Raumaufteilung: Flur, Bad mit WC, Abstellraum, zwei Büroräume & Küche

Mietpreis: € 750,- exkl. Ust.
Betriebskosten: ca. € 30,- exkl. Ust. Akonto zzgl. Strom + Elektroheizung (ca. € 150,- montalich)
Internet: abhängig Vertrag - KEIN KABELANSCHLUSS vorhanden

Kaution: 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten inkl. Ust. = € 1.908.-)
Bezug: kurzfirstig
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: OFFEN - in Auftrag gegeben

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Heizung

Elektro

Beschreibung

In zentraler Lage von Bischofshofen steht eine rund 55 m² große Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1953 zur Miete. Die Fläche verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Holzfurniertüren mit Eisenzargen sowie eine Elektroheizung über Radiatoren. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet – je nach Raumnutzung funktional ausgeführt. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet durch die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit sowie ein praktisches Raumkonzept für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
HELLE & LICHTDURCHFLUTETE RÄUMLICHKEITEN - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - ZENTRALER STANDORT DIREKT IM ZENTRUM - MIT MODERENER AUSSTATTUNG – GUTE ANBINDUNG ZU DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL - Ideale Räumlichkeiten für einen neuen, kleinen Standort

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