- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Merkendorf 124_1, 8344 Merkendorf
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der sympathischen Gemeinde Bad Gleichenbnerg im Ortsteil Merkendorf.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige familiäre Atmosphäre und lässt gleichzeitig keine Wünsche an die notwendige örtliche Infrastruktur offen.
Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt und sie tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Ein Allgemeinarzt, sowie ein Kindergarten sind fusslig erreichbar, sowie eine große Bäckerei.
Die nächsten Supermärkte, Schulen, Restaurants, Shops, Apotheke etc.. erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige familiäre Atmosphäre und lässt gleichzeitig keine Wünsche an die notwendige örtliche Infrastruktur offen.
Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt und sie tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Ein Allgemeinarzt, sowie ein Kindergarten sind fusslig erreichbar, sowie eine große Bäckerei.
Die nächsten Supermärkte, Schulen, Restaurants, Shops, Apotheke etc.. erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe
Merkendorf (Stmk) Weinstöckl318 m
418
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern975,73 €
Preis pro m²11,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,4 m²
Nutzfläche 84 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Ausstattung:
• 2 Schlafzimmer
• Parkettböden
• Küche
• Fenster mit Jalousien
• Keller
• Parkplatz
Miete ODER Miete mit Kaufoption gefördert
Zimmeranzahl: 3
Wohnungsgrößen: 81,4 m²
Immobilientyp: Wohnung
Geschoss: Erdgeschoss
Terrassengröße: 4,6 m²
Loggia: 3,1 m²
Überdachte Abstellplätze: 1
Heizungsart: Ferngas
HWB: 86
Heizklasse: C
Keller: Kellerabteil
Baujahr: 2000
Bezug: ab sofort möglich
• 2 Schlafzimmer
• Parkettböden
• Küche
• Fenster mit Jalousien
• Keller
• Parkplatz
Miete ODER Miete mit Kaufoption gefördert
Zimmeranzahl: 3
Wohnungsgrößen: 81,4 m²
Immobilientyp: Wohnung
Geschoss: Erdgeschoss
Terrassengröße: 4,6 m²
Loggia: 3,1 m²
Überdachte Abstellplätze: 1
Heizungsart: Ferngas
HWB: 86
Heizklasse: C
Keller: Kellerabteil
Baujahr: 2000
Bezug: ab sofort möglich
Heizung
Fernwärme, Alternativ, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)Klasse C
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum mit Garderobe
• großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
• eine extra Küche (möbliert)
• 2 extra begehbare Schlafzimmer ,
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• und ein extra WC mit Fenster
• Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt: 3.949 €
Monatliche Kosten inkl. BK, HK, Carport: 975,73 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Bei der Finanzierungsvariante Miete MIT Kaufoption ist ein Darlehen in Höhe von € 7.500,- mit Zinsenzuschuss vom Land Steiermark möglich. Nähere Auskünfte erteilt Ihre Hausbank.
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 2.500 €
Monatliche Kosten: 975,73 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum mit Garderobe
• großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
• eine extra Küche (möbliert)
• 2 extra begehbare Schlafzimmer ,
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• und ein extra WC mit Fenster
• Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt: 3.949 €
Monatliche Kosten inkl. BK, HK, Carport: 975,73 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Bei der Finanzierungsvariante Miete MIT Kaufoption ist ein Darlehen in Höhe von € 7.500,- mit Zinsenzuschuss vom Land Steiermark möglich. Nähere Auskünfte erteilt Ihre Hausbank.
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 2.500 €
Monatliche Kosten: 975,73 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
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