NEUBAUPROJEKT IN BESTLAGE AM FUSSE DES AUBERGS!

VERBRINGEN SIE DEN SOMMER BEREITS IM NEUEN EIGENHEIM!

TOP 7 ist eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick.
Ideal als Altersvorsorge, ruhig, barrierefrei, beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc. direkt ums Eck zu Fuß sofort erreichbar.
Wohnfläche 71,94 m² + 2,48 Loggia + 13,27 Balkon - Kaufpreis 462.200,-

Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern.

Weiters verfügbar ist noch TOP 2:

TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen.
Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,-

Beide Einheiten sind hochwertig und modern ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben.

TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu mieten.

FERTIGSTELLUNG BEREITS ENDE JUNI 2026!

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73

Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.

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Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.