Pichling Living - Ihr Traum vom Reihenhaus am grünen Stadtrand von Linz!

Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt!

Das erwartet Sie in der neuen, architektonisch ansprechenden Reihenhaussiedlung am Agathe-Schwabenau-Weg in 4030 Linz

In Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität.

Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen.

Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Von den gesamt 24 Reihenhäusern stehen noch 6 Häuser zum Verkauf.
Die Häuser sind bezugsfertig!

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche knapp 101m², welche sich über 3 Ebenen verteilen.
Besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit eigener Terrasse.

Beheizt werden die Häuser mittels Luftwärmepumpe und Solaranlage, verteilt über eine Fußbodenheizung.
Jedes Haus ist unterkellert (ca. 32m²) und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage durch den eigenen Keller.

Wenn Sie die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie neugierig gemacht haben, dann schicken Sie uns Ihre Anfrage und wir vereinbaren uns einen Besichtigungstermin!

Highlights:

• Jedes Haus mit Eigengarten
• Wärmepumpe
• Solaranlage
• Fußbodenheizung
• Fliesen im Großformat
• Eichen-Parkett
• Video-Türsprechanlage
• hochwertige Sanitäreinrichtung 
• elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Tiefgaragenplätze vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap