- Terrasse
- Parkplatz
Mehr Raum für die schönsten Momente! Lebensqualität für Ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz
385.000 €
114 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.387,59 €
Etage-
Baujahr2017
Frau Monika Stoimaier
8950 Stainach
Die Marktgemeinde Stainach-Pürgg zählt zu den attraktiven Wohnlagen im steirischen Ennstal und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Naturnähe und exzellenter Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet alles, was man sich für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen wünscht.
Zentral gelegen – ideal für Freizeit & Alltag
In nur ca. 30 Fahrminuten erreicht man das Ausseerland sowie gleich mehrere Top-Skigebiete: Die Tauplitz, Planneralm, Riesneralm und die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Ob Wintersport, Wandern oder Kultur – Stainach ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives Leben.
Starke Infrastruktur – perfekt für Pendler und Familien
Die hervorragende Autobahn- und Bahnanbindung garantiert schnelle Wege in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und regionale Dienstleister befinden sich direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Zentral gelegen – ideal für Freizeit & Alltag
In nur ca. 30 Fahrminuten erreicht man das Ausseerland sowie gleich mehrere Top-Skigebiete: Die Tauplitz, Planneralm, Riesneralm und die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Ob Wintersport, Wandern oder Kultur – Stainach ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives Leben.
Starke Infrastruktur – perfekt für Pendler und Familien
Die hervorragende Autobahn- und Bahnanbindung garantiert schnelle Wege in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und regionale Dienstleister befinden sich direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²3.387,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 113,65 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Kein zentrales Stiegenhaus - Eigener Zugang
Fernwärme - Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollos
Insektenschutzvorrichtung
Maßangefertigte Einbauschränke
Akustikdecke im Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima
Exzellente Spachteltechniken in Holzoptik für einen Wow-Effekt
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, es verbleibt die Einbauküche, die Einbauschränke und die Badezimmerausstattung.
Fernwärme - Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollos
Insektenschutzvorrichtung
Maßangefertigte Einbauschränke
Akustikdecke im Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima
Exzellente Spachteltechniken in Holzoptik für einen Wow-Effekt
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, es verbleibt die Einbauküche, die Einbauschränke und die Badezimmerausstattung.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Fernwärme, Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
60.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
KR Real präsentiert Ihnen mit dieser Eigentumswohnung Eleganz & Gemütlichkeit!
Das Eigenheim überzeugt mit einer sehr guten Basisausstattung und einem großzügig gestalteten Grundriss.
Echtholzelemente verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note, während stilvoll eingesetzte indirekte Beleuchtung eine besonders harmonische Atmosphäre schafft.
Helle Räume, das elegante Ausstattungskonzept und die großflächige, überdachte Terrasse mit Blick in die Natur, machen diese Wohnung zu einem traumhaften Zuhause, das Design und Wohnqualität verbindet.
Diese Raumanordnung erwartet Sie auf knapp 114m² W/NF...
Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, alle Räume sind weiterführend über den Mittelflur miteinander verbunden.
Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Ankleide, die zugleich Komfort und Ordnung mühelos vereint.
Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Während das WC praktischer Weise separat konzipiert wurde, präsentiert sich das Tageslichtbadezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche und einer Wanne als wahre Wohlfühloase.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich, welcher mit seiner Großzügigkeit und dem fließenden Raumkonzept ein warmes, kommunikatives Ambiente schafft.
Der moderne Kachelofen mit Sichtfenster setzt einen gemütlichen Akzent für die Wintermonate, die sichtgeschützte, größtenteils überdachte Terrasse ist die ideale Outdoor-Living-Area für die warme Jahreszeit.
Zum Eigentum gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung sowie eine ca. 23 m² große Eigenfläche vor dem Haus.
Noch mehr Komfort bietet die großflächige Garage mit elektrischem Tor gegen Aufpreis.
Könnte dies Ihr neues Zuhause oder Ferienwohnsitz sein?
Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Monika Stoimaier
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten werden.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Das Eigenheim überzeugt mit einer sehr guten Basisausstattung und einem großzügig gestalteten Grundriss.
Echtholzelemente verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note, während stilvoll eingesetzte indirekte Beleuchtung eine besonders harmonische Atmosphäre schafft.
Helle Räume, das elegante Ausstattungskonzept und die großflächige, überdachte Terrasse mit Blick in die Natur, machen diese Wohnung zu einem traumhaften Zuhause, das Design und Wohnqualität verbindet.
Diese Raumanordnung erwartet Sie auf knapp 114m² W/NF...
Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, alle Räume sind weiterführend über den Mittelflur miteinander verbunden.
Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Ankleide, die zugleich Komfort und Ordnung mühelos vereint.
Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Während das WC praktischer Weise separat konzipiert wurde, präsentiert sich das Tageslichtbadezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche und einer Wanne als wahre Wohlfühloase.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich, welcher mit seiner Großzügigkeit und dem fließenden Raumkonzept ein warmes, kommunikatives Ambiente schafft.
Der moderne Kachelofen mit Sichtfenster setzt einen gemütlichen Akzent für die Wintermonate, die sichtgeschützte, größtenteils überdachte Terrasse ist die ideale Outdoor-Living-Area für die warme Jahreszeit.
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GewerblichFrau Monika Stoimaier
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