Nahaufnahme der rosa Fassade eines Gebäudes mit Geschäften und dem Haupteingang im Erdgeschoss.

Grundriss eines Erdgeschosses mit mehreren Gasträumen, Lagerräumen, Küche und WC-Anlagen.

Langer, leerer Raum mit Fliesenboden, Holzbodenbereich und einem Bogen am Ende, der renovierungsbedürftig ist.

Innenraum in Renovierung mit Fliesenboden, abgehängten Deckenleuchten und sichtbaren Installationsarbeiten.

Renovierungsbedürftiger Innenraum mit teilweise entfernten Böden, sichtbaren Kabeln und roten Farbakzenten.

Küche in Renovierung mit gefliesten Wänden, sichtbaren Rohren und einem Warmwasserbereiter.

Kleiner Raum mit weißen Fliesenwänden und einer Tür, die nach draußen führt, in renovierungsbedürftigem Zustand.

Türrahmen in einem gefliesten Bereich, der in einen weiteren Raum mit sichtbaren Rohren und Fliesen führt.

Langer Flur mit gemusterten Fliesenwänden, Heizkörpern und Türen zu weiteren Räumen.

Kleine Toilette mit rosa Fliesenwänden, schwarzem Fliesenboden, WC und kleinem Waschbecken.

Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: Geschäftsfläche - Keine Gastronomie!

1.377 €

69 m²

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma

9020 Klagenfurt

• 260 m zum Hauptbahnhof
• Billa beim Hauptbahnhof
• Busbahnhof für den Regionalverkehr
• städtischer Busverkehr
• 45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis
- 850 m ins Stadtzentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.376,76 €

Preis pro m²18,06 €

Gesamtbelastung Netto1.147,3 €

USt. Gesamtbelastung229,46 €

Miete1.030,92 €

USt. Miete206,18 €

Miete1.237,1 €

Betriebskosten116,38 €

USt. Betriebskosten23,28 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.376,76

Provision inkl. USt.: 2 Bruttomonatsmieten + USt

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Fliesen

Nutzfläche 68,5 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

207.70 kWh/(m²a)

Beschreibung

Eignung
• Verkauf / Handel
• Beratung
• Dienstleistung
• Showroom

KFZ
Anmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof möglich (ca. € 80,- brutto monatlich).

Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
Anbieter kontaktieren
MARIE-THERES EISNER

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