6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Scheffau am Wilden Kaiser liegt in einer der schönsten Regionen Tirols und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt – nicht zuletzt durch die eindrucksvollen Landschaftsaufnahmen aus der beliebten Fernsehserie Der Bergdoktor. Umgeben vom majestätischen Kaisergebirge bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus alpiner Natur, Tradition und hoher Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage und besticht durch einen beeindruckenden Ausblick bis zum Kitzbüheler Horn. Dieser Platz garantiert Erholung und Privatsphäre.
Trotz der idyllischen Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die Anbindung an die umliegenden Orte in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Panorama in perfekter Harmonie.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage und besticht durch einen beeindruckenden Ausblick bis zum Kitzbüheler Horn. Dieser Platz garantiert Erholung und Privatsphäre.
Trotz der idyllischen Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die Anbindung an die umliegenden Orte in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Panorama in perfekter Harmonie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²12.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl MwSt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 160 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 1.200 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Kamin, Garten
Heizung
Fernwärme, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C
Beschreibung
Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten:
Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung
Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung
Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Obergeschoss:
Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen.
Untergeschoss:
Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.
Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten:
Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung
Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung
Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Obergeschoss:
Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen.
Untergeschoss:
Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka