Mietkaufmodell mit verbindlichem Erwerb - 2 Zimmer Wohnung mit Biedermeier-Charme im generalsanierten Biedermeierhaus

Mietkauf mit verbindlichem Erwerb nach Ablauf der Mietdauer

Diese wundervolle Wohnung im 9. Wiener Bezirk überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme und moderne Ausstattung. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie zwei helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Parkett- und

Fliesenböden sowie eine Gasetagenheizung.

Das stilvolle Biedermeierhaus aus dem Jahr 1825 wurde umfassend generalsaniert.

Kaufpreis: € 517.000
Miete: € 1.222 netto
Mietdauer: 10 Jahre
Option: Mietkauf Verpflichtend

Provision:

Kaufoption: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein historisches Juwel mit modernem Komfort – mitten in Wien!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Englisch

Rent-to-Own Model with Binding Purchase - 2-Room Apartment with Biedermeier Charm in a Completely Renovated Biedermeier House

Rent-to-own with binding purchase after the rental period

This wonderful apartment in the 9th district of Vienna impresses with its unique old building charm and modern equipment. With around 66 m² of living space, it offers two bright rooms, a high-quality fitted kitchen, parquet and

tile flooring as well as a gas heating system.

The stylish Biedermeier house from the year 1825 has been extensively renovated.

Purchase Price: € 517,000
Rent: € 1,222
Rental Period: 12 years
Option: Binding Rent-to-Own

Commission:

Purchase option: 3 % of the purchase price plus 20 % VAT.

A historical gem with modern comfort – right in the heart of Vienna!