Straßenansicht mit einem modernen Gebäude und einem traditionellen Haus unter blauem Himmel.

Innenhof eines Wohnkomplexes mit mehreren Balkonen, Grünflächen und einem Spielbereich.

Außenansicht von Wohngebäuden mit Zufahrtsweg und gepflegten Grünflächen.

Blick von oben auf einen sonnigen Innenhof mit Balkonen, Grünflächen und Solarpaneelen auf dem Dach.

Belebtes Stadtbild mit verschiedenen Gebäuden entlang einer Straße unter blauem Himmel.

Außenansicht eines modernen Wohnkomplexes mit Zufahrt und gepflegten Hecken.

Blick von oben auf einen Wohnkomplex mit mehreren Gebäuden und Zufahrtswegen.

Geräumiger Balkon mit Sichtschutz und Blick auf die umliegenden Wohngebäude.

Heller Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegende Bebauung.

Sonniger Balkon mit Sichtschutz und Ausblick auf den Innenhof und weitere Gebäude.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem französischen Balkon.

Geräumiges, leeres Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und zwei großen Fenstern.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu mehreren Türen und Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und dunklen Bodenfliesen.

Separates Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Blick aus dem Fenster auf die umliegenden Wohngebäude und den Himmel.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Regensburgerstraße 19b/2

1.060 €

89 m²3 ZimmerBalkon

Finanzierungsbeitrag4.890,41 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Regensburgerstraße 19b/2, 3380 Pöchlarn

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CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.060,07 €

Preis pro m²11,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.890,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 88,96 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

59 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau!

Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein.
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 59

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.85

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