Gemütlicher Außenbereich mit Holztisch und Bänken neben dem Gebäude unter blauem Himmel.

Ansicht des modernen Mehrfamilienhauses mit heller Fassade und gepflegtem Eingangsbereich.

Sonniger Außenbereich mit rustikalem Holztisch und Bänken, umgeben von Sträuchern.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern, Laminatboden und Blick ins Grüne.

Heller Dachgeschossraum mit Laminatboden, Dachfenster und Zugang zu einem Außenbereich.

Leerer Raum mit Laminatboden und Anschlüssen für eine mögliche Küche oder Waschküche.

Helles Zimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Blick ins Grüne.

Geräumige Terrasse mit Fliesenboden und weitem Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.

Panoramablick von der Terrasse über weite grüne Felder und die hügelige Landschaft.

Sonniger Terrassenbereich mit Fliesenboden und Sichtschutz, umgeben von Natur.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden und Zugang zum Garten oder Balkon.

Freundliches Zimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Waschbecken und Dachfenster.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und hellen Fliesen.

Heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Terrasse
Parkplatz

Am Kirchensteg 1/9

1.040 €

82 m²3 ZimmerTerrasse

Finanzierungsbeitrag5.313,6 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Am Kirchensteg 1/9, 3242 Texing

In der Nähe

Texing Ortsmitte194 m

679

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.040,08 €

Preis pro m²12,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.313,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Erdgeschoss

Wohnfläche 82,29 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Badewanne

Heizung

Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

24.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

Beschreibung

„Ihr neues Zuhause in Texing – ruhig, hell & mit Dachterrasse!“

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in entspannter, grüner Lage in Texing.
Diese helle und gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die praktische Raumaufteilung macht sie ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum Praktischer Abstellraum Offene Küche mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse Zwei Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC
Highlights:
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Texing – perfekt zum Entspannen Zwei KFZ-Stellplätze im Freien im Preis inkludiert – bequemes Parken direkt vor der Tür Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar
Fazit: Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen, kombiniert mit einer zentralen Lage und allem Komfort für den Alltag.

Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.

Heizung: Hackgutheizung der FWG Texing

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.8

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.68

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