Helles Treppenhaus mit Holzgeländer und Fliesenboden in einem Mehrfamilienhaus.

Moderner Flur mit hellem Laminatboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzschränken, dunkler Arbeitsplatte und Zugang zu einem Badezimmer.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden und Deckenstrahlern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem Fenster, Laminatboden und Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster für Tageslicht.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Fenster.

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung mit bewaldeten Bergen im Hintergrund.

Seitenansicht des Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen und Blick auf die Umgebung.

Grundrissplan des Erdgeschosses mit Zimmeraufteilung und Treppenhaus.

Parkplatz
Altbau

ETW im Erdgeschoss - Haussanierung beendet - keine Darlehensübernahme

79.000 €

47 m²2 Zimmer

Preis / m²1.680,85 €

Etage-

Baujahr1958

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler

8650 Kindberg

"Die Stadt mit Herz genannt", so wird Kindberg genannt! Die lebens- und liebenswerte Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Acht Brunnen plätschern in Kindberg und den umliegenden Ortsteilen und bieten einzigartige Hintergründe für schöne Erinnerungsfotos. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch aber auch Fachgeschäfte, Schulen, ein Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €

Kaufpreis pro m²1.680,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten166,16 €

Betriebskosten104,82 €

USt. Betriebskosten10,48 €

Monatliche Kosten Netto155,68 €

Sonstige Kosten Netto50,86 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1958, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 47 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

50.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.84

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 47m² Wohnung liegt im Hochparterre eines erst 2022 umfassend sanierten Mehrparteienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Studenten.

Eingeteilt in:

Vorraum
Küche samt modernem Küchenblock
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Panoramafenster
Bad
WC

Die Beheizung erfolgt durch moderne, neu installierte Infrarotpaneele.

KEIN OFFENES SANIERUNGSDARLEHEN ZU ÜBERNEHMEN!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt,
Parkgelegenheiten in unmittelbarer Nähe.

Der faire Kaufpreis der Immobilie macht diese zu einer attraktiven Gelegenheit für sowohl Erstkäufer als auch Investoren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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