Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit 83,08 m² Wohnfläche zählt zu den seltenen Angeboten im Herzen von Kitzbühel. Die zentrale Lage, der einzigartige Blick auf die St.-Andreas-Kirche und die Liebfrauenkirche sowie die Möglichkeit einer hochwertigen, schlüsselfertigen Umsetzung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Für die Wohnung liegt bereits eine ausgearbeitete Planung vor. Die exklusive Innenausstattung wird – bei Wahl der schlüsselfertigen Variante – durch die renommierte Tischlerei Toni Ober umgesetzt. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung definiert klar den Umfang und die Qualität der geplanten Renovierung.

Die Wohnung kann schlüsselfertig gemäß Planung erworben werden oder alternativ im aktuellen Zustand, um die Adaptierung individuell selbst vorzunehmen. Durch die flexible Grundrissgestaltung sind sämtliche Innenwände neu planbar – ideal für moderne Wohnkonzepte.

Zwei Balkone bieten unterschiedliche Blickrichtungen: ein großzügiger Balkon mit Ausrichtung zu den Kirchen sowie ein weiterer Balkon mit Blick in die Stadt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen nach Verfügbarkeit vor dem Haus zur Verfügung, der kostenfreie Parkplatz Pfarrau befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Kaufpreise

Schlüsselfertig renoviert (laut Planung & Ausstattungsbeschreibung): € 1.100.000,-
Im aktuellen Zustand (unrenoviert): € 750.000,-

Eine seltene Gelegenheit, eine flexibel gestaltbare Stadtwohnung in absoluter Bestlage von Kitzbühel zu erwerben – in wenigen Monaten bezugsfertig oder als individuelle Projektwohnung sofort verfügbar.

Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse weitere Details und die Ausstattungsbeschreibung und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.