- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Penthouse
Luxus-Penthouse mit 98m² Terrasse und Liftzugang in Top Lage zu verkaufen !
1.200.000 €
108 m²4 ZimmerBalkon 99 m²
Preis / m²11.146,2 €
Etage4
Baujahr2023
D&Z Bauträger GmbHHerr Wolfgang Zipperer
Vogelweiderstrasse 25C, 5020 Salzburg
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Stadtlage in der Vogelweiderstraße 25C und vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Die Salzburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, erstklassiger Gastronomie und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung – inklusive nahegelegener Busverbindungen, Hauptbahnhof und Autobahnanschluss – gewährleistet maximale Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das EUROPARK, sowie medizinische und schulische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsräume entlang der Salzach ideale Rückzugsorte. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus zentraler Erreichbarkeit, Diskretion und hoher Lebensqualität , ein Wohnumfeld, das den exklusiven Anspruch dieses Penthouses unterstreicht.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung – inklusive nahegelegener Busverbindungen, Hauptbahnhof und Autobahnanschluss – gewährleistet maximale Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das EUROPARK, sowie medizinische und schulische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsräume entlang der Salzach ideale Rückzugsorte. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus zentraler Erreichbarkeit, Diskretion und hoher Lebensqualität , ein Wohnumfeld, das den exklusiven Anspruch dieses Penthouses unterstreicht.
In der Nähe
Salzburg Pauernfeindstraße80 m
120, 121, 140, 911
Salzburg Vogelweiderstraße161 m
2, 12
Salzburg Grillparzerstraße354 m
3, 4, 6, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155
Salzburg Merianstraße388 m
21
Salzburg Canavalstraße455 m
3, 4, 6, 25, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 912, 913, 914, 915
Salzburg Hauptbahnhof803 m
1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²11.146,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 107,66 m²
Nutzfläche 107,66 m²
1 Balkon 98,93 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Architektur auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von 107,66 m² bietet die Wohnung ein exklusives Raumkonzept mit drei Schlafzimmern sowie einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterflächen mit hochwertigen Schiebeelementen, die einen fließenden Übergang auf die weitläufige Terrasse mit 98,93 m² schaffen. Diese außergewöhnliche Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden und stilvolle Empfänge.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der höchsten Komfort und absolute Diskretion gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen eigenen Abstellraum.
Die Penthousewohnung wird mit frei wählbarer Ausstattung angeboten. Fliesen, Sanitärgegenstände, Innentüren sowie Holzfußböden werden nach individueller Auswahl durch den Käufer vom Bauträger fachgerecht eingebaut. Nach Festlegung der Ausstattungsdetails wird die Wohnung innerhalb von ca. zwei bis drei Monaten vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden; der Kaufpreis beträgt € 35.000,– pro Stellplatz.
Dieses Penthouse stellt eine exklusive Gelegenheit dar, urbanen Luxus mit maximaler Gestaltungsfreiheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs zu verwirklichen.
Kontakt :
Dario Divkovic
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dipl. Ing. Wolfgang Zipperer
Anbieter kontaktieren
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Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterflächen mit hochwertigen Schiebeelementen, die einen fließenden Übergang auf die weitläufige Terrasse mit 98,93 m² schaffen. Diese außergewöhnliche Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden und stilvolle Empfänge.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der höchsten Komfort und absolute Diskretion gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen eigenen Abstellraum.
Die Penthousewohnung wird mit frei wählbarer Ausstattung angeboten. Fliesen, Sanitärgegenstände, Innentüren sowie Holzfußböden werden nach individueller Auswahl durch den Käufer vom Bauträger fachgerecht eingebaut. Nach Festlegung der Ausstattungsdetails wird die Wohnung innerhalb von ca. zwei bis drei Monaten vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden; der Kaufpreis beträgt € 35.000,– pro Stellplatz.
Dieses Penthouse stellt eine exklusive Gelegenheit dar, urbanen Luxus mit maximaler Gestaltungsfreiheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs zu verwirklichen.
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Dario Divkovic
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Dipl. Ing. Wolfgang Zipperer
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Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
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GewerblichD&Z Bauträger GmbHHerr Wolfgang Zipperer
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