- Provisionsfrei
- Garten
- Erdgeschosswohnung
Provisionsfrei ! Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Salzburg !
445.000 €
53 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²8.412,1 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
D&Z Bauträger GmbHHerr Wolfgang Zipperer
Vogelweiderstraße 25C, 5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der Vogelweiderstraße 25C in Salzburg, einer äußerst beliebten und zentralen Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.
Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
In der Nähe
Salzburg Pauernfeindstraße80 m
120, 121, 140, 911
Salzburg Vogelweiderstraße161 m
2, 12
Salzburg Grillparzerstraße354 m
3, 4, 6, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155
Salzburg Merianstraße388 m
21
Salzburg Canavalstraße455 m
3, 4, 6, 25, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 912, 913, 914, 915
Salzburg Hauptbahnhof803 m
1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²8.412,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 52,9 m²
Gartenfläche 13 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Klimatisiert, Garten
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 53,22 m² besticht durch ihren modernen Neubau-Charakter und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Umgebung bietet.
Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der großzügige Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und maximiert den natürlichen Lichteinfall. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit 13,57 m², der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen – ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Platz für Ihre eigenen kreativen Gartenideen.
Die moderne Bauweise sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen – hochwertige Materialien und durchdachte Details bieten Ihnen ein komfortables Zuhause.
Zusätzlich profitieren Sie von der besten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bei Interesse können Sie gerne telefonisch Kontakt aufnehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontaktdaten:
Dario Divkovic
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Telefon: Anbieter kontaktieren
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung begeistern!
Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der großzügige Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und maximiert den natürlichen Lichteinfall. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit 13,57 m², der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen – ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Platz für Ihre eigenen kreativen Gartenideen.
Die moderne Bauweise sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen – hochwertige Materialien und durchdachte Details bieten Ihnen ein komfortables Zuhause.
Zusätzlich profitieren Sie von der besten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bei Interesse können Sie gerne telefonisch Kontakt aufnehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontaktdaten:
Dario Divkovic
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Telefon: Anbieter kontaktieren
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung begeistern!
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
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GewerblichD&Z Bauträger GmbHHerr Wolfgang Zipperer
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