Top Adresse! 2.000 m² Grundstück in ruhiger Lage mitten in Salzburg-Aigen
5.800.000 €
1990 m²
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden. Ein weiteres Highlight ist das herrschaftliche Schloss Aigen mit seiner wunderschönen Allee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.800.000 €
Kaufpreis pro m²2.914,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.990 m²
Beschreibung
In begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Aigen, direkt am westlichen Fuß des Gaisbergs, befindet sich dieses ca. 2.000 m² große Grundstück. Ruhig gelegen in einer Sackgasse, grün umgeben und dennoch stadtnah – die ideale Kombination für ein lebenswertes Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie weitläufigem Grünland. Gegenüberliegend gewidmetes Grünland garantiert freie Sicht und ein offenes Landschaftsbild.
Darüber hinaus bestünde die Option einer Parzellierung, sodass eine Teilfläche von ca. 995 m² zu einem Kaufpreis von € 2.890.000 erworben werden könnte.
Die Facts im Überblick:
• Größe: ca. 2.000 m²
• Widmung: Bauland – reines Wohngebiet (WR)
• GRZ: 0,25
• GFZ: 0,4
• Max. oberirdische Geschoße: 2
• Lage: ruhige Sackgasse am Fuße des Gaisbergs
• Infrastruktur: O-Bus Linie 6 und Supermarkt in ca. 5 Gehminuten
• Umgebung: Einfamilienhäuser, Gärten, Grünland gegenüber
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft lebenswertes Zuhause.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Darüber hinaus bestünde die Option einer Parzellierung, sodass eine Teilfläche von ca. 995 m² zu einem Kaufpreis von € 2.890.000 erworben werden könnte.
Die Facts im Überblick:
• Größe: ca. 2.000 m²
• Widmung: Bauland – reines Wohngebiet (WR)
• GRZ: 0,25
• GFZ: 0,4
• Max. oberirdische Geschoße: 2
• Lage: ruhige Sackgasse am Fuße des Gaisbergs
• Infrastruktur: O-Bus Linie 6 und Supermarkt in ca. 5 Gehminuten
• Umgebung: Einfamilienhäuser, Gärten, Grünland gegenüber
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft lebenswertes Zuhause.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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