Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Sensationeller Preis Baurecht

502.900 €

101 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²4.969,37 €

Etage1

Baujahr-

Swietelsky AGWolfgang Müller

6800 Feldkirch

Willkommen in der Marienstraße 10! Hier, in bester Lage im schönen Feldkirch-Gisingen, haben wir für Sie 24 Wohneinheiten geschaffen, die sich auf zwei Baukörper verteilen. Die Wohnanlage wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet. Sie erwerben Ihre Wohnung sowie den zugehörigen Stellplatz als Eigentum. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Besonderheiten des Baurechts.

Einmalige Kosten

Kaufpreis502.900 €

Kaufpreis pro m²4.969,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 101,2 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, Abstellraum

Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Gebäude & Technik

Massive Bauweise, moderne Architektur
Lift zu allen Geschossen (barrierefrei)
Zentrale Luftwärmepumpe + Photovoltaik
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Sehr gute Energiekennzahlen (HWB ca. 30–32 kWh/m²a)

Wohnungen

Großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC
3-fach-verglaste Holzfenster
Elektrischer Außen-Sonnenschutz
Sicherheitseingangstür (RC2)
Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. Villeroy & Boch, Hansgrohe)

Beschreibung

Wir haben an alle Details gedacht, um Ihnen einen langfristig werthaltige Immobilie zu bieten. Das Projekt wurde in wertbeständigem Massivbau mit vorgehängter Holzfassade vom Vorarlberger Baumeister errichtet. Er erwartet sie eine hochwertige Topausstattung und eine schlüsselfertiger Ausführung. Die großzügigen Gärten und Terrassen schaffen einen privatisierten Außenraum in höchster Qualität für Sie.
Hohe Landeswohnbauförderung möglich - sichern Sie sich dieses zinsgünstige Darlehen und profitieren Sie jetzt von den attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!

Verfügbares Bauland ist knapp und fast schon unerschwinglich geworden. Wenn Sie auf einem Grund im Baurecht bauen, oder eine Wohnung im Baurecht kaufen, müssen Sie das Grundstück nicht bezahlen und können so Geld sparen. Der Erwerb einer Wohnung im Baurecht ist daher eine interessante Alternative. Während Sie für den Grund eine Art Pacht oder Miete entrichten, ist die Immobilie, die Sie darauf erwerben Ihr Eigentum. Die Laufzeit des eingetragenen Baurechts beträgt 99 Jahre, kann nicht gekündigt - aber sehr wohl veräußert oder vererbt werden.