Gudrunstraße 105, 1100 Wien
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U1
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7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
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EN, NJ
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.380 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten225 €
Merkmale
Baujahr 1964
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 50 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau (Baujahr 1964) im 10. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Highlights
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau – Baujahr 1964
• 3. Stock mit Lift
• komplett renoviert
• helle Räume
• moderne Böden & Bad
• Hauptwohnsitz – Eigennutzung der letzten 5 Jahre
• sofort verfügbar
• PROVISIONSFREI – Verkauf von privat
Raumaufteilung
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
• Badezimmer
• Vorraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien sowie Anleger (sehr gute Vermietbarkeit dank Nähe zum Hauptbahnhof).
📍 Lage
• Nähe Hauptbahnhof
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
📄 Unterlagen vorhanden
• Grundriss
• Fotos
• Nachweise der Renovierungsarbeiten
📞 Besichtigungen nach Vereinbarung – rasche Abwicklung erwünscht
Anbieter kontaktieren
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Highlights
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau – Baujahr 1964
• 3. Stock mit Lift
• komplett renoviert
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• moderne Böden & Bad
• Hauptwohnsitz – Eigennutzung der letzten 5 Jahre
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Raumaufteilung
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• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
• Badezimmer
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• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
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PrivatSele Jovanovic
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