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Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich mit modernem Sofa, Holzboden und integrierter Küche.
Moderner Essbereich mit großem Tisch und offener Küche mit dunklen Schränken und Barhockern.
Helles Wohnzimmer mit bequemem Sofa, Holzboden und großen Schiebetüren zum Außenbereich.
Malerische Ansicht einer Stadt mit zwei Kirchen vor einer bewaldeten Berglandschaft im Herbst.
Eleganter Essbereich mit Holztisch und offener Küche, ausgestattet mit einem Weinkühler und großen Fenstern.
Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden und stilvoller Wandverkleidung mit indirekter Beleuchtung.
Modernes Badezimmer mit eingebauter Badewanne, beigefarbenen Fliesen und indirekter Beleuchtung.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großen Fenstern mit Vorhängen.
Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel, beheiztem Handtuchhalter und modernen Fliesen.
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Horn Suites - fußläufig ins Zentrum und in Skiliftnähe

1.470.000 €
 
98 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²15.000 €
Etage-
Baujahr2023
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.470.000 €
Kaufpreis pro m²15.000 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Mwst
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 1 m²
Loggia
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Sauna
• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggien
• Sichtdachstuhl
• Kamin
• Sauna
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
- Tiefgarage, uvm.

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden:

Top 1 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.290.000,-

Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.470.000,-

Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.850.000,-

Top 4 - OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.590.000,-

Top 5 - DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
Loggia ca. 15 m²
Kellerabteil ca. 16 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 3.390.000,-

Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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