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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert

Exklusives Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser

6.490.000
 
344 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.617,12 €
Grundstücksfläche965 m²
Baujahr2023
EGGER & GRAF Immobilien GmbHHerr Torsten Graf
6352 Ellmau
Ellmau ist ein malerischer Ort, der im Herzen der atemberaubenden Tiroler Alpen liegt. Diese bezaubernde Gemeinde verzaubert ihre Besucher mit ihrer Naturschönheit, Tradition und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Umgeben von majestätischen Berggipfeln und saftigen Almwiesen bietet Ellmau eine unvergleichliche Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die frische Bergluft und das klare Wasser der Gebirgsbäche laden zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden ein. Egal, ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein gemütlicher Spaziergänger sind, die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege ermöglichen Ihnen ein unvergessliches Naturerlebnis.

Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein wahres Winterparadies. Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das zu den größten und besten Skigebieten Österreichs gehört, bietet Skivergnügen für alle Könnensstufen. Die perfekt präparierten Pisten, Snowparks und Skischulen garantieren sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern einzigartige Momente im Schnee.

Aber Ellmau hat noch mehr zu bieten als nur Natur und Skispaß. Die traditionelle Tiroler Architektur verleiht dem Ort ein charmantes Ambiente. Historische Gebäude, gemütliche Gasthöfe und traditionelle Hütten laden dazu ein, die regionale Küche und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft zu genießen.

Für Kulturinteressierte bietet Ellmau interessante Museen und Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen näherbringen. Besuchen Sie das Heimatmuseum oder erleben Sie eine traditionelle Trachtenshow, um mehr über das Leben in dieser ländlichen Region zu erfahren.

Ellmau ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung. Entdecken Sie die nahegelegenen Städte Kufstein und Innsbruck mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen.

Egal zu welcher Jahreszeit Sie Ellmau besuchen, Sie werden von der einzigartigen Atmosphäre und der Vielfalt der Freizeitaktivitäten begeistert sein.

Kommen Sie nach Ellmau und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Erleben Sie unvergessliche Momente und genießen Sie die herzliche Tiroler Gastfreundschaft.

Willkommen in Ellmau - wo die Natur zum Erlebnis wird!

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.490.000 €
Kaufpreis pro m²14.617,12 €
Provision inkl. USt.: Käuferprovision 3,00% (zzgl. 20% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Provision: Käuferprovision 3,00% (zzgl. 20% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 344 m²
Nutzfläche 344 m², Grundstücksfläche 965 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkplätze, 8 Tiefgaragenplätze, 12 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
• Terrasse
• Möbliert
• Küche
• Garage mit zwei Stellplätzen
• Personenaufzug
• Schlafzimmer mit Bad Ensuite
• Wellnessbereich
- Traumhafter Ausblick

Heizung

FußbodenheizungGas

Beschreibung

Exklusives Chalet | Sonnenverwöhnte Lage | Blick auf den Wilden Kaiser | Hochwertige Einrichtung | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Authentische Holzstrukturen | Eichenböden | Weitläufige Terrassen & Balkone | Wellnessbereich | Aufzug | 2 Garagenplätze | Freiparkplatz

Erleben Sie wahre Eleganz im Alpinen Chalet in Ellmau. In einer sonnigen Lage mit beeindruckendem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, Altholz-Deckenakzenten, Eichenböden und großzügigen Terrassen strahlt das Chalet Raffinesse aus...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Über folgenden Link können Sie sich unser Immobilienvideo ansehen: https://vimeo.com/860813822?share=copy

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

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