- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Zinshaus in Liezen mit 12 Wohnungen, top Lage, starke Mieteinnahmen!
883.000 €
516 m²Garten
Preis / m²1.711,24 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1900
Herr Lucas Götzenauer
8940 Liezen / Reithtal
Die Lage des Wohnhauses bietet zahlreiche Vorteile: Liezen ist der wirtschaftliche und infrastrukturelle Mittelpunkt des Ennstals und punktet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch sportlich und naturverbunden lebende Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen und Ausflugsziele in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegen mehrere bekannte Skigebiete – wie die Planneralm, die Riesneralm oder die Tauplitz – in kurzer Fahrdistanz und bieten abwechslungsreichen Wintersport für jedes Niveau.
Auch sportlich und naturverbunden lebende Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen und Ausflugsziele in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegen mehrere bekannte Skigebiete – wie die Planneralm, die Riesneralm oder die Tauplitz – in kurzer Fahrdistanz und bieten abwechslungsreichen Wintersport für jedes Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis883.000 €
Kaufpreis pro m²1.711,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Gepflegt, Satteldach, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 516 m²
Gartenfläche 185 m²
Garten
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Garten
Heizung
Ofenheizung, Elektro, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.60
C
Beschreibung
Anleger aufgepasst! Die KR Real bietet Ihnen dieses gepflegte Zinshaus insgesamt 12 vermietete Wohnungen, zentrumsnahe und vor allem ruhig. Außerdem gibt es einen rund 50m² großen Garten und für PKWs auch Abstellplätze am Grundstück. Durch der zentralen Lage nur knapp 200m vom Zentrum entfernt, aber doch grünen Umgebung. Die Einheiten variieren in ihrer Größe zwischen 18 m² und 75 m².
Highlights:
Eine jährliche Netto Mieteinnahme von: Auf Anfrage
Heizungsart: Elektrisch und Gastherme, Kamin
Wohnungsanzahl: 12 Wohnungen(teilweise mit Balkon oder Garten, Terrasse)
Kaufpreis: 883.000€(+20% USt. für gewerbliche Käufer).
Grundstücksfläche: ca.850m²
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.
Highlights:
Eine jährliche Netto Mieteinnahme von: Auf Anfrage
Heizungsart: Elektrisch und Gastherme, Kamin
Wohnungsanzahl: 12 Wohnungen(teilweise mit Balkon oder Garten, Terrasse)
Kaufpreis: 883.000€(+20% USt. für gewerbliche Käufer).
Grundstücksfläche: ca.850m²
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.
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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
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