- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Ertragschance 2026!! Anlegerwohnung in Top-Lage
256.422 €
40 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²5.848 €
Etage1
Baujahr2021
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
1220 Wien
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgung. Im Areal befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein modernes Fitness-Center.
Die Süd-Ost-Tangente ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahnlinie und eine Bushaltestelle.
Die Süd-Ost-Tangente ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahnlinie und eine Bushaltestelle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis256.422 €
Kaufpreis pro m²5.848 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 40 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 9,9 m²
Balkon 9,9 m², Balkon, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Personenaufzug
Diese 2-Zimmer Wohnung ist in einem befristeten Mietverhältnis. Dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme bezogen werden. Die Anlegerwohnung ist mit einem Parkett-Boden, einer Fußbodenheizung, einer modernen Küche, einen Tiefgaragen-Platz, einer Terrasse sowie einem Garten ausgestaltet. Weiters sind ein Lift, ein Tiefgaragen-Platz, ein Fahrradabstellraum und Allgemeinflächen in der Anlage vorhanden. In diesem Preis ist auch die moderne Küche und der Tiefgaragen-Platz inkludiert.
Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie eine der letzten Anlegerwohnungen, welche bei diesem Anlegerprojekt verfügbar ist.
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Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Diese Anlegerwohnung ist eine der letzten Wohnungen, welche bei diesem Anlegerprojekt noch verfügbar ist. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie diese Anlegerwohnung mit kompaktem Grundriss und befristeter Vermietung in Top-Lage!!
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GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
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