Überdachter Balkon mit Fliesenboden und Jalousien, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden, großen Fenstern und Zugang zum Balkon.

Offene Küche mit Holz-Arbeitsplatte und Spüle, die in den Wohnbereich übergeht.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und Fenster mit Blick ins Grüne, bereit zur individuellen Gestaltung.

Weiteres helles Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster für Tageslicht.

Separates WC mit Fliesenboden und Heizung, praktisch für Gäste oder als zweites Badezimmer.

Kleiner, leerer Raum mit Laminatboden, möglicherweise als Abstellraum oder begehbarer Schrank nutzbar.

Heller Flur mit Laminatboden und Eingangstür, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Unbefristeter Mietvertrag

889 €

91 m²3 ZimmerLoggia

Finanzierungsbeitrag2.106,79 €

Ablöse-

Befristung-

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Kirchengasse 20, 8435 Wagna

In der Nähe

Wagna Eisenbahnerstraße147 m

615, 619

Laufende Kosten

Monatliche Kosten889,02 €

Preis pro m²9,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto808,2 €

USt. Gesamtbelastung80,82 €

Miete515,7 €

USt. Miete51,57 €

Betriebskosten292,5 €

USt. Betriebskosten29,25 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.106,79 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.347,10 €

Kaution1.347,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1987, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 90,77 m²

südseitig, südwestseitig

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

99.5 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Großer Vorraum mit Flur
• Großzügiges Wohn- Esszimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Abstellraum
• Großes Kellerabteil

Unbefristeter Mietvertrag
Ein KFZ Abstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <575m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.725m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.350m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <2.225m
Post <2.250m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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