Detaillierter Grundriss der Wohnung TOP 2.11 mit Wohnküche, Zimmer und Loggia.

Moderner offener Wohnbereich mit integrierter Küche, gemütlichem Sofa und Zugang zur Loggia.

Moderne Küche mit Holz- und schwarzen Fronten, integrierten Geräten und dunkler Arbeitsplatte.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Offener Wohnbereich mit modernem Entertainment-Möbel, Fliesenboden und Zugang zum Außenbereich.

Moderne Küche mit Frühstücksbar, integrierten Geräten und Zugang zu einem Balkon.

Funktionale Einbauküche mit Holzfronten, dunkler Arbeitsplatte und modernen Geräten.

Moderner Eingangsbereich mit integrierten Schränken und dekorativen Elementen.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, weißem Kleiderschrank und Fenster mit Rollladen.

Heller Flur mit dunklem Boden und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Langer, überdachter Außenflur mit Sitzbank und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Geräumige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und Betonwänden.

Helles Treppenhaus mit modernen Geländern und Zugang zum Aufzug.

Sonnige Loggia mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die Landschaft und Berge.

Geräumiger Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die umliegenden Berge und Häuser.

Modernes Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur und Balkonen an einem sonnigen Tag.

Loggia
Parkplatz
Teilmöbliert

NEUBAU ~60m² + 13m2 Loggia + Garage + Blick auf den Braunsberg

264.000 €

60 m²2 ZimmerLoggia 13 m²

Preis / m²4.412,5 €

Etage-

Baujahr2022

WB Immoagentur e.U.Herr Walter Pap

2410 Hainburg an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.000 €

Kaufpreis pro m²4.412,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 4.752,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten255 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fliesen

Wohnfläche 59,83 m²

1 Loggia 13,46 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer- Wohnung mit großer Loggia, eigenem Garagenplatz, Küche, Bad, WC

+ Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick auf den Braunsberg

+ Der Boden ist vom Fachmann mit hochwertigen Großformat-Fliesen ausgestattet

+ Die Küche im Wert von 20k ist in bestem Zustand, Markengeräte und Echtholzfurnier inklusive

+ Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Reparaturrücklage !!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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