- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Historisches Juwel wartet auf Ihre Vision – genehmigte Planung inklusive PREISREDUKTION
Rainbach bei Stainz, Weststeiermark – eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, nur ca. 4–6 km von Stainz entfernt (5–8 Minuten mit dem Auto).
Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit:
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken in Stainz.
- Verkehr: Gute Anbindung an die A2 Südautobahn (ca. 20 Min.), Graz in ca. 40 Min. erreichbar.
- Freizeit: Weinregion Schilcherland, Buschenschänken, Rad- & Wanderwege, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Thermen, Schloss Stainz und kulturelle Ausflugsziele.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Historisches Juwel mit moderner Vision
Dieses denkmalgeschützte Schmuckstück, ursprünglich als Volkschule im Jahr 1824 erbaut, blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Derzeit befindet sich das Gebäude in unbewohnbarem, nicht renovierten Zustand, bietet jedoch eine außergewöhnliche Chance für Liebhaber individueller Architektur und hochwertiger Wohnkonzepte.
Eine abgeschlossene Projektplanung inklusive Einreichplan liegt bereits vor und kann vom Käufer in der geplanten Form umgesetzt werden.
Geplantes Konzept
Das Haus wurde komplett neu gedacht:
- Modernste Architektur unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
- Poolanlage und Wellnessbereich für höchsten Wohnkomfort
- Offene Raumgestaltung im Dachgeschoss
- Moderne Pellets-Zentralheizung
- Teilunterkellerung
- Wohnnutzfläche: ca. 175 m²
Besonderheiten
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Geschichte
- Hochwertige Planung durch erfahrene Architekten
- Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus
- Der Käufer kann den Umbau nach der vorliegenden Planung realisieren
- Gönnen Sie sich das Besondere Wohnerlebnis!
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den Altbestand, das Grundstück sowie die vorliegende Einreichplanung.
Die unverbindliche Kostenschätzung für den Umbau beträgt rund € 450.000,--, wobei die tatsächlichen Kosten abhängig von der individuellen Ausführung und Ausstattung variieren können.
Dieses Projekt garantiert ein Wohnerlebnis der Extraklasse – kein Haus von der Stange, sondern ein perfekt geplantes Unikat.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details zur Immobilie und zur geplanten Umsetzung zu.
Bitte übermitteln Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform – wir stellen Ihnen anschließend alle Unterlagen zur Verfügung.
Nach Durchsicht des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich ein persönliches Bild machen können.
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