- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Provisionsfrei! Zentrale Frequenzlage in Kirchschlag - Geschäftslokal/Büro/Ordination im Erdgeschoss
69.000 €
96 m²3 Zimmer
888Koy GmbHHerr Adrian Koy
Äußerer Markt 8/2/3, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Diese Räumlichkeiten sind eingebettet in ein Umfeld aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Nahversorgung, Dienstleistungen und öffentliche Anbindung sind kurzfristig erreichbar. Damit profitieren Sie von bestehender Laufkundschaft und kurzen Wegen für Mitarbeiter oder Patienten.
Dieses zentral gelegene Erdgeschoss-Objekt punktet mit 2 separaten Eingängen – straßenseitig für Kunden und Lieferanten und über das Stiegenhaus für den privaten Zugang. Vielseitig nutzbare 96,34 m² direkt im Herzen von Kirchschlag – eine wirklich rare Gelegenheit und perfekt für einen kundennahen Betrieb.
Dieses zentral gelegene Erdgeschoss-Objekt punktet mit 2 separaten Eingängen – straßenseitig für Kunden und Lieferanten und über das Stiegenhaus für den privaten Zugang. Vielseitig nutzbare 96,34 m² direkt im Herzen von Kirchschlag – eine wirklich rare Gelegenheit und perfekt für einen kundennahen Betrieb.
In der Nähe
Kirchschlag/Buckl We Gemeindeamt209 m
390, 1776, 1848, B23
Einmalige Kosten
Kaufpreis69.000 €
Kaufpreis pro m²823 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 96,34 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Die Räumlichkeiten überzeugen durch freundliche Atmosphäre, praktische Aufteilung und einer angenehmen Helligkeit. Sie wirken offen und klar strukturiert. Gut geschnittene Zimmer – flexibel teilbar für Empfang und Wartebereich, Behandlungs-/Besprechungsräume und Backoffice. Die Küche (leer) bietet eine Nutzung als Personalküche mit Sitzplatzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit WC, Wanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme sind vorhanden. Fenster mit Kunststoff-Isolierglas gewährleisten ein gutes Lichtkonzept und wirken gleichzeitig blend- und sichtgeschützt. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist pflegeleicht, modern und zeitlos.
Monatliche Kosten:
EVB: € 243,22
Verwaltungskosten: € 21,76 netto
Bk und sonstige Umlagen: € 385,26 netto
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme sind vorhanden. Fenster mit Kunststoff-Isolierglas gewährleisten ein gutes Lichtkonzept und wirken gleichzeitig blend- und sichtgeschützt. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist pflegeleicht, modern und zeitlos.
Monatliche Kosten:
EVB: € 243,22
Verwaltungskosten: € 21,76 netto
Bk und sonstige Umlagen: € 385,26 netto
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Geeignet für Dienstleister & Beratung (Steuer-/RA-Kanzlei, Therapie, Schönheitspflege, Gesundheit)
Medizinische Nutzung (Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxis, Physiotherapie)
Bürobetrieb mit und ohne Kundenverkehr
Einzelhandel mit großem Schauraum
Kirchschlag in der Buckligen Welt ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt, der sich durch eine Mischung aus Handel, Gewerbe, Gastronomie und Tourismus auszeichnet, unterstützt durch die Gemeinde und lokale Initiativen wie "Wir sind Kirchschlag", um die Stadt zu revitalisieren und neue Betriebe anzuziehen, wodurch ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für die Region entsteht.
Insgesamt hat sich Kirchschlag als lebendiger Wirtschaftsstandort etabliert, der aktiv seine Zukunft gestaltet und die regionalen Ressourcen nutzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt – vereinbaren Sie einen informativen Besichtigungstermin und vielleicht ist es ja der Start in eine neue berufliche Zukunft …
Medizinische Nutzung (Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxis, Physiotherapie)
Bürobetrieb mit und ohne Kundenverkehr
Einzelhandel mit großem Schauraum
Kirchschlag in der Buckligen Welt ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt, der sich durch eine Mischung aus Handel, Gewerbe, Gastronomie und Tourismus auszeichnet, unterstützt durch die Gemeinde und lokale Initiativen wie "Wir sind Kirchschlag", um die Stadt zu revitalisieren und neue Betriebe anzuziehen, wodurch ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für die Region entsteht.
Insgesamt hat sich Kirchschlag als lebendiger Wirtschaftsstandort etabliert, der aktiv seine Zukunft gestaltet und die regionalen Ressourcen nutzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt – vereinbaren Sie einen informativen Besichtigungstermin und vielleicht ist es ja der Start in eine neue berufliche Zukunft …
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Gewerblich888Koy GmbHHerr Adrian Koy
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