Rustikales Holzhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Carport und Bergblick in ländlicher Umgebung.

Rustikales Haus mit rotem Ziegeldach und kahlem Baum vor einer malerischen Bergkulisse.

Offener Wohnbereich mit Holzbalken, Fliesenboden und integrierter Bar im Landhausstil.

Heller Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und Pflanzen, die zum Essbereich führen.

Rustikale Küche mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und gemauerter Kücheninsel mit Barhockern.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und integrierter Küche.

Rustikale Küche mit Ziegeltheke, blauen Schränken und Holzbalkendecke.

Rustikale Küche mit Granitarbeitsplatte, Ziegelmauerwerk und Holzbalkendecke.

Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und Ziegelwand unter Holzbalkendecke.

Modernes Badezimmer mit schwarz-weißem Schachbrettmuster-Fliesenboden und Glasdusche.

Geräumiges Badezimmer mit schwarz-weißem Schachbrettmuster-Fliesenboden und Doppelwaschbecken.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Fenster und markantem Schachbrettmuster-Fliesenboden.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Fliesenboden und Holztür.

Offener Flurbereich mit Holztreppe, Metallgeländer und Fliesenboden.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzverkleidung, Holzboden und großen Fenstern.

Dachgeschosszimmer mit Holzboden, Schrägdach und einem Heimtrainer für sportliche Aktivitäten.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbalken, Holzwänden und Fenster.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Holzwänden und Fitnessbereich.

Geräumiger Kellerraum mit Betonboden, Holzbalken und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Lager.

Heizungsraum im Keller mit Holzscheiten für den Ofen und einem modernen Heizkessel.

Heller Kellerraum mit Heizungsanlage und kleinem Fenster, ideal als Technik- oder Abstellraum.

Praktischer Waschraum im Keller mit Waschmaschine und funktionalen Installationen.

Seitenansicht des Hauses mit roter Eingangstür, Auffahrt und schneebedecktem Vorgarten.

Kleines Nebengebäude mit Solarpaneelen auf dem schrägen Dach, umgeben von Schnee.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Wintergarten.

Grundriss des Dachgeschosses mit zwei Zimmern und Treppenaufgang.

Grundriss des Untergeschosses mit Lagerraum, Heizungsraum und Hobbyraum.

Luftaufnahme des Grundstücks mit umliegenden Feldern, Wäldern und der Zufahrtsstraße in ländlicher Umgebung.

Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Renoviertes Wohnhaus mit großen Wohnräumen in Tragöss - Nahe Grüner See - zu kaufen !

319.000 €

154 m²3 Zimmer

Preis / m²2.071,43 €

Grundstücksfläche1.741 m²

Baujahr-

ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer

8612 Tragöß-Sankt Katharein

Das Wohnhaus befindet sich an der Landesstraße 111 in der idyllischen Gemeinde Tragöß - St. Katharein im Bezirk Bruck-Mürzuschlag in der wunderschönen Steiermark.

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €

Kaufpreis pro m²2.071,43 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus

Vollständig renoviert, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 154 m²

Gesamtfläche 154 m², Grundstücksfläche 1.741 m²

Wintergarten

3 Zimmer

Kellerfläche 125 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Pellet, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.97

Beschreibung

Das renovierte Wohnhaus auf 3 Stockwerken beinhaltet im Erdgeschoß ein riesengroßes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Kleider-bzw. Anziehraum. Die Beheizung erfolgt über die Fußböden.
Im Dachgeschoß sind ein sehr großes Schlafzimmer, ein weiterer Wohnraum, Toilette und Abstellraum vorhanden, das mit einer Infrarotheizung beheizt wird.
Im Kellergeschoß sind eine große Werkstatt und der Hezkessel für die Pellets-Zentralheizung und der Pufferspeicher sowie ein Lagerraum, Waschraum und Erdkeller vorhanden.
Weiters sind auf der Liegenschaft eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit einer Solaranlage inkludiert.
Ideal für ruhesuchende Personen oder Paare, eventuell mit einem Kind.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <7.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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