Gewerbegrundstück in Hörbranz, Hochstegstraße 35
580.000 €
901 m²
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
6911 Hörbranz
Das Grundstück liegt im westlichen Teil von Hörbranz, im Ortsteil 'Weidach' und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Gemeindestraße Hochstegstraße sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Land ist als Gewerbe-/Industriegebiet (Betriebsgebiet BB I) ausgewiesen und somit ideal für die Geschäftsentwicklung. Sein ebenes Gelände und die guten Baugrundbedingungen erhöhen die Eignung für eine Bebauung zusätzlich. Die umliegende Bebauung besteht aus einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebäuden sowie offenem/landwirtschaftlich genutztem Land.
Einmalige Kosten
Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²643,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Provision: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 901 m²
Ausstattung
Das Flurstück ist Teil einer kürzlich erfolgten Teilung einer größeren Parzelle und wurde amtlich vermessen und registriert. Das Grundstück unterliegt einer Hypothek und hatte zuvor ein Belastungs- und Veräußerungsverbot.
Beschreibung
Das Grundstück, Flurstück 555/6 (EZ 1766, KG 91113 Hörbranz), ist ein Gewerbe- und Industriegrundstück (Betriebsgebiet BB I) in Hörbranz, Österreich. Es wurde kürzlich aus einem größeren Flurstück (Gst.Nr. 555/1) geteilt und ist weitgehend unbebaut, eben und mit geringem Baumbestand versehen. Es ist als baureifes Land eingestuft und eignet sich hervorragend für gewerbliche Entwicklung. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Entlang der östlichen Grenze zum Flurstück 555/1 befindet sich ein Maschendrahtzaun. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Abrundung nach Süd-Westen und einen guten Baugrund. Eine Dienstbarkeit für Gehen und Fahren zugunsten des Zugangs zur Tiefgarage des Flurstücks 555/5 ist im Grundbuch eingetragen.
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GewerblichMag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
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