9020 Klagenfurt
Das Projekt befindet sich einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine dauerhaft hohe Wohn- und Mietnachfrage gewährleistet.
Das Stadtzentrum, der Wörthersee sowie die Südautobahn A2 sind rasch erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage biete urbanes wohnen und ideale Voraussetzungen für moderne Wohnnutzung sowie nachhaltige Anlagequalität.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine dauerhaft hohe Wohn- und Mietnachfrage gewährleistet.
Das Stadtzentrum, der Wörthersee sowie die Südautobahn A2 sind rasch erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage biete urbanes wohnen und ideale Voraussetzungen für moderne Wohnnutzung sowie nachhaltige Anlagequalität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis242.600 €
Kaufpreis pro m²4.951,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Standardausstattung, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Baustart Erfolgt! Moderne Eigentumswohnungen in Klagenfurt – nachhaltig, hochwertig, durchdacht!
In guter Wohnlage in Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Baukörper zwischen 49 und 59 m² Wohnfläche.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, effiziente Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Jede Wohneinheit bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
Highlights des Projekts:
• Nur 8 Eigentumswohnungen – ruhiges, privates Wohngefühl
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Massive Stahlbetonbauweise mit Vollwärmeschutz
• Parkplätze & überdachte Fahrradabstellplätze
• Abstellräume im Keller
• Moderne Fenster mit Isolierverglasung
• Zeitlose Architektur & langlebige Materialien
Ein Neubauprojekt für Menschen, die Wert auf den Standort, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
In guter Wohnlage in Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Baukörper zwischen 49 und 59 m² Wohnfläche.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, effiziente Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Jede Wohneinheit bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
Highlights des Projekts:
• Nur 8 Eigentumswohnungen – ruhiges, privates Wohngefühl
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Massive Stahlbetonbauweise mit Vollwärmeschutz
• Parkplätze & überdachte Fahrradabstellplätze
• Abstellräume im Keller
• Moderne Fenster mit Isolierverglasung
• Zeitlose Architektur & langlebige Materialien
Ein Neubauprojekt für Menschen, die Wert auf den Standort, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen.
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GewerblichIMMOREAL KärntenHerr Julian Völz
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