Kleiner Balkon mit Stadtblick und umliegender Landschaft unter blauem Himmel.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit hellen Fassaden und Bäumen im Vordergrund unter blauem Himmel.

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzfußboden und einem Fenster.

Schlafzimmer mit zwei Betten, Holzfußboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel und Badewanne mit Duschvorhang.

Funktionale Küche mit Holzschränken, Elektroherd und Linoleumboden.

Heller Flur mit Vinylboden, Heizkörper und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden und Balkonzugang.

Panoramablick über die Stadt mit bewaldeten Hügeln und Bergen im Hintergrund unter blauem Himmel.

Essbereich in der Küche mit Holztisch, Stühlen und Fenster für natürliches Licht.

Grundriss mit Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon/Loggia.

Balkon
Parkplatz
Möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Graz!

159.000 €

63 m²2 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²2.523,81 €

Etage-

Baujahr1976

Plank ImmobilienHerr Peter Plank

Peter- Rosegger- Straße, 8052 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.523,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Das Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits Inkludiert!!! Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!

Provision: 3% plus 20%Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten286,08 €

Heizkosten58,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1976

Gepflegt, Unterkellert

Gesamtfläche 63 m²

Nutzfläche 67 m²

1 Balkon 4 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in der Peter-Rosegger-Straße in Graz und bietet einen herrlichen Ausblick nach Süden über die Dächer hinweg.
Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés usw. ……
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Balkon/Loggia bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Nutzung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgen über Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für optimale Verdunkelung.

Ein Lift in der Wohnanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal auch für den Transport von Einkäufen.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kellerabteil, Parkplatz.

Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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