Helles Einfamilienhaus mit Satteldach und grünen Fensterläden in sonniger ländlicher Umgebung.

Gut erhaltenes Wohnhaus mit Satteldach, Dachfenstern und gepflegter Fassade an einem sonnigen Tag.

Langes Nebengebäude mit mehreren Holztoren und einem alten Ziegeldach, umgeben von Schotter und Gras.

Detailansicht des langen Nebengebäudes mit Holztoren und sichtbaren Abnutzungsspuren am Putz und Dach.

Kleiner Innenhof mit gepflastertem Bereich, Rasenfläche und Holzzaun zwischen den Gebäuden.

Rückansicht des Wohnhauses und eines Nebengebäudes mit Schotterfläche und Blick auf die Umgebung.

Gepflasterte Terrasse neben einem hohen Silo und einem Nebengebäude, mit Rasenfläche und Holzzaun.

Weitläufiger gepflasterter Bereich mit angrenzendem Rasen und einem hohen Silo im Hintergrund.

Innenhof mit Rasenfläche, gepflastertem Sitzbereich und Blick auf die umliegenden Wirtschaftsgebäude.

Altes Nebengebäude mit Wellblechdach und herbstlicher Weinrebe, umgeben von Gras und Schotter.

Mehrere Wirtschaftsgebäude mit Silo und einem überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug.

Traditionelle Küche mit Holzschränken, Einbaugeräten und Fliesenboden.

Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und Blick durch das Fenster ins Grüne.

Modernes Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Holzmöbeln und einer auffälligen Deckenbeleuchtung.

Geräumiger Eingangsbereich mit Holzmöbeln, Garderobe und Treppe zum Obergeschoss.

Helles Schlafzimmer mit großem Doppelbett, braunen Wänden und Parkettboden.

Kinderzimmer mit Holzvertäfelung, Einzelbett und Schreibtisch am Fenster.

Dachgeschosszimmer mit Dachfenstern, Sportgeräten und einem kleinen Musikbereich.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbett und Fenster mit Blick auf die Dächer.

Badezimmer mit grünen und weißen Fliesen, Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.

Heller Flur mit Parkettboden und Treppe, die zu den oberen Etagen führt.

Alter Stallraum mit Holztrennwänden und kleinen Fenstern, der Renovierung bedarf.

Innenansicht eines alten Stalls mit sichtbaren Abnutzungsspuren und einfachen Fenstern.

Gewölbekeller mit Lagerregalen und verschiedenen Gegenständen, ideal für die Weinlagerung.

Draufsicht auf den Gebäudekomplex mit Innenhof, roten Ziegeldächern und einem markanten Silo.

Ansicht eines Gebäudeteils mit roten Ziegeldächern, grünen Fensterläden und Dachfenstern.

Weitläufige grüne Wiesen und Bäume in einer idyllischen ländlichen Umgebung.

Parkplatz
Bauernhaus

Charmanter Bauernhof in sonniger, idyllischer Lage mit großem Potenzial

329.000 €

150 m²6 Zimmer

Preis / m²2.193,33 €

Grundstücksfläche7.182 m²

Baujahr-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer

8330 Feldbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²2.193,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision11.844 €

Provision Netto9.870 €

USt. Provision1.974 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Bauernhaus

Modernisiert, Unterkellert

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 7.182 m²

6 Zimmer

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

4 Parkplätze, 2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Rolläden, Sporteinrichtungen

Heizung

Zentralheizung, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

146,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,20

Beschreibung

Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach.

Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung.

Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesen- und Ackerflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger.

Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe.

Bezug nach Absprache.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer

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