Geräumiger Wohn-Essbereich mit modernem Kamin, Holzbalkendecke und Zugang zum Balkon.

Heller Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, Kamin und großen Fenstern mit Bergblick.

Gemütlicher Wohnbereich mit Holzbalkendecke, weichen Möbeln und modernem Design.

Moderne Einbauküche mit weißer Front, Kücheninsel und Holzbalkendecke.

Helles Schlafzimmer mit Holzbalkendecke, Holzboden und integriertem Badezimmerbereich.

Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.

Loggia
Parkplatz
Möbliert
Etagenwohnung

Weinberg Residences: Voll ausgestattete Luxuswohnungen in Toplage

1.590.000 €

109 m²4 ZimmerLoggia

Preis / m²14.587,16 €

Etage-

Baujahr2026

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma

6365 Kirchberg in Tirol

Dieses Wohnprojekt befindet sich in ruhiger und sonniger Toplage von Kirchberg in Tirol - in leichter Hanglage in einer Sackgasse und bietet einen traumhaften Blick vom Hahnenkamm, über den Großen Rettenstein und dem Gaisberg bis zur Hohen Salve.

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.590.000 €

Kaufpreis pro m²14.587,16 €

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Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2026, Neubau, Projektiert, Unterkellert, Dielen, Fliesen

Wohnfläche 109 m²

Gesamtfläche 109 m²

Loggia

4 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Fenster, Kamin, Sauna

Personenaufzug

Dieses hochwertige Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt neun unterschiedlich großen Einheiten, die mit einer umfangreichen Ausstattung punkten. Zu den Highlights gehören unter anderem:

• komplette & hochwertige Vollmöblierung mit Liebe zum Detail
• Küchen mit Stein-, Holz- und Premium-Markengeräten
• edle Bäder mit Designarmaturen
• offene Kamine
• Fußbodenheizung (Pellets)
• Großteils mit Sauna
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Loggien
• großflächige Panoramafenster
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Loxone BUS-System
• Personenaufzug direkt in die Wohnung
• elektrische Raffstores
• edle Eichendielen & Feinsteinzeug
• Altholzeinbauten
• bemerkenswerte Deckenhöhe in den Penthäusern
• Fahrradabstellraum
• Keller
- Tiefgarage, uvm.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme, Pellet

Beschreibung

Die Weinberg Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Toplage von Kirchberg in Tirol errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Sonnen- und Ausblickslage heben diese Neubau Residenzen hervor.

Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.

Die Fertigstellung wird im Sommer 2027 erfolgen.

HAUS 1
Top 1- Gartengeschoss
VERKAUFT

Top 2 - Gartengeschoss
VERKAUFT

Top 3 - Erdgeschoss
VERKAUFT

Top 4 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m²
Keller ca. 6 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.690.000,-

Top 5 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 147m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.150.000,-

HAUS 2
Top 6 - 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 109 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder |Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.590.000,-

Top 7 - 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.740.000,-

Top 8- 2. Obergeschoss - Verkauft
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m²
Keller ca. 6 m²
4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.250.000,-

Top 9 - Dachgeschoss - Verkauft
Wohn-/Nutzfläche ca. 165 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 3.690.000,-

Nutzwertgutachten in Erstellung. Alle Angaben vorbehaltlich endgültigem Nutzwertgutachten.

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