Kleines Hotel in der wunderschönen Leutasch
2.000.000 €
947 m²14 Zimmer
Meilenstein Realitäten GmbHFrau Karin Juchum
6105 Leutasch
Dieses traditionelle Gasthaus liegt im Ortsteil Gasse der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Landschaft des Leutaschtals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Angeboten der Olympiaregion Seefeld zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Haltestellen des Ski- und Regiobusses, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.000.000 €
Kaufpreis pro m²2.111,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich Ust.
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1930
Modernisiert, Parkett, Stein
Gesamtfläche 947 m²
Nutzfläche 474 m², 130 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 248 m²
südseitig
14 Zimmer
Kellerfläche 225 m², 41 Betten
Ausstattung
Das Hotel, wie es der Eigentümer selbst bewirbt, kann mit dem kompletten Inventar inkl. Küche und Geschirr übernommen werden um einen lückenlosen Übergang und Gewinn für die neuen Eigentümer zu ermöglichen.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei – ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet.
Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre.
Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung.
Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet.
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust.
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet.
Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre.
Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung.
Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet.
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust.
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHFrau Karin Juchum
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