Exklusives Wohn- und Ferienhaus mit Pool in Arnfels

Exklusives Wohn- und Ferienhaus mit Pool in Arnfels

Neubau | Ein- oder Mehrfamilienhaus | Ferienimmobilie | Pool | Carport für 2 Fahrzeuge

Diese Neubauimmobilie befindet sich in hervorragender, zentraler Lage in Arnfels und richtet sich an Menschen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Ortes verzichten zu müssen. Gleichzeitig eignet sich das Objekt exzellent als Anlageimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick

• Gesamtnutzfläche: ca. 106,81 m²
• Grundstücksfläche: ca. 140 m²
• Terrasse & Poolbereich: ca. 50 m²
• Eigener Pool: 3,20 m x 5,60 m
• Heizung: effiziente Pelletheizung
• Fußbodenheizung
• Warmwasseraufbereitung: Boiler
• Hochwertige, moderne Ausstattung mit großzügigen Raumhöhen und viel Tageslicht
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Möglichkeit zur Nutzung einer gemeinschaftlichen Sauna für insgesamt vier Wohnhäuser

Besonders interessant für Anleger:
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, alle vier Ferienhäuser gemeinsam zu erwerben. Gerne nehmen wir Ihr seriöses Kaufangebot entgegen.

Flexible Nutzung

Privat oder gewerblich – diese Immobilie überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und ist sowohl für die Eigennutzung mit Familie als auch für die touristische Vermietung (Ferienhaus) oder als Kapitalanlage bestens geeignet.

Raumaufteilung im Detail

Erdgeschoss (ca. 54,29 m²) & Obergeschoss (ca. 52,52 m²):

• Großzügiger Vorraum
• Offene Küche mit Essbereich und Wohnraum
• Abstellraum
• Drei individuell nutzbare Schlafzimmer
• Drei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
• Drei separate WCs
• Direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Poolbereich (ca. 50 m²)

Ein seltenes Angebot in der Südsteiermark – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ob stilvolles Wohnen in idyllischer Lage, gewerbliche Nutzung oder ein zukunftssicheres Investment: Dieses Wohnhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und maximale Flexibilität auf eindrucksvolle Weise.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage aktuelle Pläne, Visualisierungen sowie weitere Informationen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder senden Sie uns Ihr persönliches Kaufangebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap