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    Gasthaus - Fremdenzimmer - Wohnungen

    649.000
     
    1010 m²
    Preis / m²642,57 €
    Grundstücksfläche9.512 m²
    Baujahr-
    Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
    4362 Bad Kreuzen

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis649.000 €
    Kaufpreis pro m²642,57 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision23.364 €
    Provision Netto19.470 €
    USt. Provision3.894 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Sonstige
    Unterkellert
    Nutzfläche 1.010 m²
    Grundstücksfläche 9.512 m², 2 Wohneinheiten
    Abstellraum
    1 Gewerbeeinheit, Dachboden

    Ausstattung

    Wäschetrockenraum

    Heizung

    ZentralheizungÖl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    140,90 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,56
    C

    Beschreibung

    Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:

    Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein angebautes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr...

    Das jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.

    Ein urtypisch gemütliches Gastzimmer, ein ruhiger Gastgarten, ein Frühstückszimmer für die Beherbergungsgäste und ein großer Veranstaltungssaal für Feiern - ideal für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents und andere gesellschaftliche Anlässe.

    Perfekte Gastroküche, Lagerräume, Kühlräume etc. - alles vorhanden.

    Zusätzlich zum Gasthaus stehen zwei geräumige Wohnungen im angebauten Wohnhaus zur Verfügung. Entweder vom Eigentümer zur Benützung gedacht, oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

    Gasthaus:

    • Gaststube ca. 30 Sitzplätze
    • Frühstücksraum ca. 20 Sitzplätze
    • Veranstaltungsraum/Saal ca. 130 Sitzplätze
    • Gastgarten
    • 11 Gästezimmer
    • Gastroküche
    • Kühl- und Lagerräume
    • Wirtschaftsräume, Waschküche..
    • Keller
    • Garagen
    • Innenhof mit Anlieferungsmöglichkeiten
    • Spielplatz
    • Zusätzlich riesiger Parkplatz samt Grünland
    • 2 Wohnungen mit je ca. 130 m²
    • Ausbaufähiger Dachboden
    • teilweise schöner Ausblick auf die Burg Kreuzen

    Die Region um Bad Kreuzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege, Donaunähe, barocke Pfarrkirche und Burg Kreuzen.

    Ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

    Entfernungen:

    Grein: 10 Autominuten

    Perg: 22 Autominuten

    Autobahn Amstetten: ca. 20 Autominuten

    Linz Stadteinfahrt: ca. 59 Autominuten

    Gerne besprechen wir auch andere Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen!

    Mehr Informationen, Bilder, 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage.

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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