Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernster Technik
269.000 €
104 m²
Preis / m²2.586,54 €
Etage1
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
3500 Krems an der Donau
Im 15./16. Jahrhundert erlebte die Krems-Stein ihren Höhepunkt als Handelsstadt, die Altstadt ist daher durch die fast lückenlos erhaltene Bausubstanz dieser Zeit wesentlich geprägt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²2.586,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 9.684,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 104 m²
1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Fenster
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.94
D
Beschreibung
Kurzfassung für eilige Leser
Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.
Moderne Technik
KNX-Bussystem für intelligente Steuerung
Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe
SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
Elektrik & Verkabelung:
Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert
CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen
Renovierungen & Verbesserungen:
Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl
Fenster neu, 3-fach verglast
Bad komplett saniert
Die Unterlagen zu der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gewerblich4immobilien GmbHFrau Carla Allram
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