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    Top-Location: Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Wiener Neustadt

    902
     
    76 m²
    Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    2700 Wiener Neustadt
    Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone bei der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Bürogebäude und Lagerhallen. Auch ein Supermarkt, eine Polizeistation und eine Bushaltestelle sind in der Umgebung vorhanden.

    Die Lage ist verkehrsgünstig, da die Autobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleist

    Laufende Kosten

    Miete901,8 €
    Preis pro m²11,89 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto990,34 €
    USt. Gesamtbelastung198,07 €
    USt. Miete180,36 €
    Betriebskosten88,54 €
    USt. Betriebskosten17,71 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    unbefristet
    Industrie
    Baujahr 2023, Neubau
    Nutzfläche 75,86 m²

    Beschreibung

    Keine KFZ-Werkstätte erwünscht! Keine LKW's möglich.

    Zur Vermietung gelangt nun ab sofort diese Halle mit einer Fläche von ca.75m² . Sollten Sie auch noch zusätzlich ein Büro benötigen, so besteht auch diese Möglichkeit.

    Die Halle wurde 2023  neu errichtet und bietet ein großes, elektrisches Einfahrtstor mit einer Höhe von 3,50 m und einer Breite von 3,00 m. Die Hallenhöhe beträgt 4,50 m.

    Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Wasser, Kanal, Starkstrom.

    Jede Halle verfügt über eine Toilette und Warmwasser und einen eigenen Stromzähler.

    Im Mietpreis inkludiert ist eine Stellmöglichkeit direkt vor der Halle.

    Zusätzlich zur Halle kann auch noch eine Büroräumlichkeit dazu gemietet werden, Fläche ca. 42m².

    Die Lage der Halle ist perfekt, da sie direkt nahe der B 17 liegt und nahe der Auf- und Abfahrt zur Südautobahn A 2.

    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

    Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

    Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <2.500m
    Universität <5.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <2.000m
    Polizei <1.000m
    Post <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Bahnhof <2.000m
    Flughafen <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
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