Kudlichstraße 52/4/4, 3100 Sankt Pölten
In der Nähe
St. Pölten Burgenlandstraße121 m
6, 475
St. Pölten Schindlerstraße267 m
4
Laufende Kosten
Miete810 €
Preis pro m²16,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 18710,52
Merkmale
Verfügbar ab März 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Unterkellert
Wohnfläche 49,33 m²
Gartenfläche 32,14 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Garten
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
3100 St. Pölten || Kudlichstraße 52 || Stiege 4 || Top 4
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Die 49,33 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 4.
Sie Verfügt über einen südwestseitigen Garten (ca. 32 m²) mit einer ca. 9 m² großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert.
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Ausstattung:
kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, zentrale SAT-Anlage, Tiefgarage, Kellerabteil, Lift, Notkamin
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Heizung:
Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Notkamin ist vorhanden.
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Finanzierung:
Eigenmittel: € 18.710,52
Monatliche Belastung: € 810,-- inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at
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Die 49,33 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 4.
Sie Verfügt über einen südwestseitigen Garten (ca. 32 m²) mit einer ca. 9 m² großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert.
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Ausstattung:
kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, zentrale SAT-Anlage, Tiefgarage, Kellerabteil, Lift, Notkamin
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Heizung:
Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Notkamin ist vorhanden.
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Finanzierung:
Eigenmittel: € 18.710,52
Monatliche Belastung: € 810,-- inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
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GewerblichSchönere Zukunft Gemeinnützige GmbH
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