Helles Büro mit mehreren Schreibtischen, modernen Kunstwerken und Zugang zu einem Balkon mit Stadtblick.

Einzelbüro mit Holzparkett, Jalousien am Fenster und einem Schreibtisch mit Büromaterialien.

Büro mit einem ovalen Schreibtisch, zwei Stühlen und Aktenschränken entlang der Wand.

Empfangsbereich mit Theke, Pflanzen und Zugang zu weiteren Büroräumen.

Winterlicher Ausblick vom Balkon auf die verschneite Stadt und die umliegenden Berge.

Weitläufiger Panoramablick über die verschneite Stadt mit Bergen im Hintergrund unter bewölktem Himmel.

Abstellraum mit Regalen voller Akten und einem kleinen Tisch mit Netzwerkgeräten.

Lagerraum mit hohen Regalen, gefüllt mit Dokumenten, und einem Holzschrank.

Modernes Geschäftsgebäude mit orangefarbener Fassade und Ladenlokalen im Erdgeschoss an einer Straße.

Großes Wohn- und Geschäftsgebäude mit markanter orange-grauer Fassade und vielen Fenstern.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Loggia und Bad.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Bürofläche Villach-Zentrum

1.688 €

103 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA

9500 Villach

Bahnhofsnähe, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.687,86 €

Preis pro m²9,79 €

Gesamtbelastung Netto1.406,55 €

USt. Gesamtbelastung281,31 €

Miete1.013,39 €

USt. Hauptmietzins202,68 €

Betriebskosten393,16 €

USt. Betriebskosten78,63 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

Kaution5.064 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Oktober

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1970, Parkett

Nutzfläche 103,49 m²

Loggia 5,54 m²

Loggia

3 Zimmer

1 Toilette, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

80.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.14

Beschreibung

Bürofläche Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift.

Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume.

Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude.

Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.

Dokumente

904 03625

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