Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €

Kaufpreis pro m²3.148,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“ Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1977, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 135 m²

Grundstücksfläche 401 m²

Garten

7 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Garten

ca. 135m² Wohnfläche auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt je ca. 70m² / Stockwerk im Erdgeschoss & Untergeschoss
Grundstücksfläche ca. 401m² inkl. kleiner Gartenfläche
Einzelgarage & 2 Stellplätze im Freien

Raumaufteilung:

EG: Eingang, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche mit Stube, Wohnzimmer
UG: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Lagerraum

Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel:
• Küchenzeilen samt Elektrogeräten
• Badezimmerausstattung
• Lampen

Kaufpreis: € 425.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt.

Betriebskosten: aktuell ca. 215,- / monatlich im unbewohnten Zustand - diese Berechnung ist aktuell für: Heizstrom, Hausversicherung, Grundsteuer

Strom für Heizung/ Warmwasser - abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Wasser/Kanal abhängig von den im Haushalt lebenden Personen

Energiekennzahl: HWB-SK 143 / fGEE 2,66

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Schaffung eines Wohntraumes für die ganze Familie eignet. Das 1977 errichtete Anwesen auf ca. 401m² Grundfläche bietet viel Raum für Kreativität und Gestaltungsfreiheit für die Sanierung. Das Haus ist bereits auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 70m² / Stockwerk aufgeteilt.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer versprechen ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die einfache Ausstattungsqualität des Hauses und der renovierungsbedürftige Zustand bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
EINFAMILIENHAUS - ADAPTIERUNG NACH EIGENEN BEDARF & WÜNSCHEN - NAHE ORTSZENTRUM - KURZE ANBINDUNG ZU UMLIEGENDEN STÄDTEN & RICHTUNG SALZBURG UND ST. JOHANN/Pg. Wohnhaus zur individuellen Nutzung mit Liebe zum Handwerk in Eigenregie