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  • Parkplatz

Helles Büro im 3. Stock mit Balkon – Graz St. Peter

1.019
 
101 m²4 Zimmer
Genea Projektvermarktungs GmbHHerr Lukas Kraxner
8042 Graz

Laufende Kosten

Miete1.018,75 €
Preis pro m²10,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.335,53 €
USt. Gesamtbelastung267,1 €
Gesamtmiete Netto1.252,11 €
USt. Gesamtmiete250,42 €
USt. Miete203,75 €
Betriebskosten233,36 €
USt. Betriebskosten46,67 €
Heizkosten Netto83,42 €
USt. Heizkosten16,68 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Büro
Neubau, Neuwertig, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Bürofläche 101,12 m²
Nutzfläche 101,12 m²
4 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Willkommen im Herzen von St. Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem Bürogebäude bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen.

Die Bürofläche befinden sich im dritten Stockwerk unseres beeindruckenden Bürogebäudes und bieten Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie benötigen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus und Straßenbahn, sind direkt vor dem Gebäude und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie sich in unserer hauseigenen Tiefgarage sicher und bequem parken, was besonders in der belebten Gegend von St. Peter ein großer Vorteil ist. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat und beinhaltet Betriebskosten und gesetzliche Mehrwertsteuer.

Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Sie eine einzigartige und flexible Arbeitsumgebung schaffen können, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen unser Bürogebäude in St. Peter bietet!

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei uns melden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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