{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"LiveAble - Nur noch 1 Wohnung im 2.OG verfügbar TOP A06; MGS","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qye-1783586976-8ee393dc71024ec889dbcceb2bd7b036","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":182816,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung
LiveAble - Nur noch 1 Wohnung im 2.OG verfügbar TOP A06; MGS
182.816 €
30 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²6.001,84 €
Etage2
Baujahrca. 2024
ix. immo gmbHFrau Semiza Muminovic
Münzgrabenstrasse, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis182.816 €
Kaufpreis pro m²6.001,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 30,46 m²
1 Balkon 6,03 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.710
A
Beschreibung
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.
Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m².
Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 27.001.-- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen).
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse einige Wohnungen anzubieten.
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen über Diskontfinanz 5 Jahre Fixzins ab 2,89 % p.a. oder variabler Zinssatz ab 2,93 % p.a. Unser erfahrenes Finanzierungsteam steht Ihnen beratend zur Seite!
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A