Außenansicht der modernen Wohngebäude mit gepflegten Grünflächen und klarem Himmel an einem sonnigen Tag.

Fassade der Wohnanlage mit hellen Putzflächen und vielen Fenstern an einem sonnigen Tag.

Ansicht der Wohngebäude mit geschwungenen Dächern und einem Baum im Vordergrund der Anlage.

Wohngebäude mit Mansarddach und Parkplätzen entlang der Straße an einem bewölkten Tag.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Zimmeraufteilung und Flächenangaben.

Heller Flur mit auffälligem Schachbrettmuster-Fliesenboden und einer robusten Holztür.

Flur mit gefliestem Boden und Blick in angrenzende Zimmer, darunter ein Badezimmer.

Leeres Zimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Waschbecken und Badewanne mit Duschvorhang.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und großen Fenstern, die viel Sonnenlicht hereinlassen.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung, Top 7

661 €

75 m²3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag18.012,75 €

Ablöse-

Befristung-

Frau Andrea Marijanovic

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500 Lerchenfeld

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten661,18 €

Preis pro m²8,8 €

Betriebskosten206,2 €

Alle Steuern61,94 €

Sonstige Kosten Netto64,63 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.012,75 €

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag174,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Etagenwohnung

Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 74,98 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 4 / Top 7, 3500 Lerchenfeld
(Objekt Nr. 11860-019)

– 3 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Kellerabteil

Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.012,75 (€ 849,67 Grundkostenanteil, € 17.163,08 Baukostenanteil).

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GewerblichFrau Andrea Marijanovic

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