Schmale Terrasse mit verschiedenen Pflanzen in Töpfen und Blick auf die Umgebung.

Moderne Küche mit dunklen Schränken, Kücheninsel und integrierten Geräten.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, beigem Sofa und modernem Teppich.

Detailansicht des beigen Sofas im Wohnzimmer mit Kunstwerk an der Wand.

Eleganter Flurbereich mit gemustertem Holzboden und beleuchtetem Sideboard.

Luxuriöses Badezimmer mit doppelten Waschbecken und Wänden aus gestreiftem Naturstein.

Modernes Badezimmer mit freistehender schwarzer Badewanne und gemustertem Steinboden.

Geräumiges Badezimmer mit schwebendem Doppelwaschtisch und großem Spiegel.

Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, beleuchtetem Spiegel und begehbarer Dusche.

Stilvolles Gäste-WC mit Wand-WC und einzigartigem Steinwaschbecken.

Helles Schlafzimmer mit Dachschrägen, Holzboden und Zugang zum Bad durch Glaswand.

Geräumiges Schlafzimmer mit schrägen Decken, runden Fenstern und modernem Bett.

Moderner begehbarer Kleiderschrank mit offenen Regalen und Schubladen.

Elegantes Schlafzimmer mit Dachschrägen, Holzboden und Blick auf den Außenbereich.

Heller Flurbereich mit offenem Kleiderschrank und stilvollem Sessel.

Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, großem Esstisch und Holzboden.

Detailansicht des Esstisches aus Naturstein mit bequemen Stühlen.

Heller Essbereich mit modernem Esstisch, gepolsterten Stühlen und Holzboden.

Nachhaltig
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Penthouse

PERFEKTION UND LUXUS HABEN EINEN STANDORT

2.600.000 €

102 m²2 ZimmerTerrasse

Preis / m²25.490,2 €

Etage-

Baujahr-

Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber

1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.600.000 €

Kaufpreis pro m²25.490,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Mwst Ausweisbar

Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. USt.

Provision: 3,60% inkl. USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022–2025 generalsaniert wurde, Dielen, Granit, Marmor, Parkett

Wohnfläche 102 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Sporteinrichtungen

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

45.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.99

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk – Augarten-Nähe

Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022–2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen

Concierge-Service

Fitness- & Wellnessbereich

Office- bzw. Arbeitsräume

Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.

Nachhaltigkeit & Energie

Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.

Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach – weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat „Gold“ für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.

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