{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6392","obj_title":"Exklusives Penthouse mit Kamin, Terrasse und privater Grünfläche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000J29Sr-60c19847cca546c9a69396a36e03c02d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018254155","obj_purchasePrice":1950000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Exklusives Penthouse mit Kamin, Terrasse und privater Grünfläche

1.950.000
 
163 m²4,5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²11.994,1 €
Etage-
Baujahr2026
Herr Adrian Treichl, BSc
6392 St. Jakob in Haus
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von St. Jakob und verbindet Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Jakobskreuz lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Eine Bushaltestelle liegt nur rund 50 Meter entfernt, sodass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Nachbarschaft macht die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die komfortables Wohnen in St. Jakob schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²11.994,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 162,58 m²
Gartenfläche 92,66 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.49
A++

Beschreibung

In bester Lage von St. Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, inklusive direktem Zugang in die Penthouse-Wohnungen.

TOP 4.01 – 4,5-Zimmer-Penthouse mit Südost-Ausrichtung
Dieses exklusive Penthouse auf 162,58 m² Wohnfläche bietet großzügiges, komfortables Wohnen für Familien oder anspruchsvolle Paare: Eine weitläufige Terrasse (110,13 m²) und eine private Grünfläche (92,66 m²) laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein, mit traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Zwei Garagenstellplätze mit E-Ladestation runden dieses Premium-Angebot ab. Kaufpreis: € 1.950.000.

Weitere Wohnungen im Projekt
Im Penthouse-Bereich stehen nur zwei Einheiten zur Verfügung, zusätzlich bietet das Projekt weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen.

Extras & Infrastruktur
Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Infrastruktur.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner