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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

NUR NOCH 6 FAMILIENWOHNUNGEN | ERSTBEZUG

925.000
 
110 m²4 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²8.391,54 €
Etage-
Baujahr2024
Prosenik-Resch Immobilien OGFrau Karin Prosenik-Resch
Versorgungsheimstraße, 1130 Wien,Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis925.000 €
Kaufpreis pro m²8.391,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten390,78 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 110,23 m²
1 Terrasse 19,51 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2,25 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29.08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
794
A

Beschreibung

Nur noch 6 Familienwohnungen Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt noch 6 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die 4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 92,45 - 119,87 m² beeindrucken mit attraktiven Balkone oder Terrassen.
Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung.

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung:

• Hochwertige Eichenparkettböden
• Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe
• Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
• Elektrische Rolläden oder Raffstores
• Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung

Der großzügige Allgemeingarten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens.

Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--

Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Hier geht es zur Projekt Homepage: www.remax.at/de/pr-wohnen-in-hietzing

Fotos: © Irene Schanda

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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