8820 Neumarkt in der Steiermark
Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Neumarkt in der Steiermark. Das Ortszentrum von Neumarkt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem fußläufig unter 10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch – dank Zweitwohnsitzmöglichkeit – ideal für Wochenend- oder Ferienaufenthalte.
Neumarkt liegt eingebettet in die naturnahe Landschaft der Obersteiermark und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfaches Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen, kleinstädtischen Umgebung ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Murau, Judenburg und Graz gegeben.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Wohnadresse besonders attraktiv für Eigennutzer, Zweitwohnsitzinteressenten und Anleger gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch – dank Zweitwohnsitzmöglichkeit – ideal für Wochenend- oder Ferienaufenthalte.
Neumarkt liegt eingebettet in die naturnahe Landschaft der Obersteiermark und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfaches Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen, kleinstädtischen Umgebung ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Murau, Judenburg und Graz gegeben.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Wohnadresse besonders attraktiv für Eigennutzer, Zweitwohnsitzinteressenten und Anleger gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.900 €
Kaufpreis pro m²1.536,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 75,45 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
105.02 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.56
E
Beschreibung
Wohnen mit Lebensqualität im Herzen von Neumarkt in der Steiermark
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 75 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und vereint großzügiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia mit schöner Aussicht aufs Bergland gelangen – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die neue, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Freiluft-Abstellraum, ideal für Sportgeräte oder zusätzliche Lagerfläche.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Skifahrer aufgepasst! Ein besonderes Highlight: Zweitwohnsitz ist erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch ideal als Wochenend- oder Ferienwohnung oder als nachhaltige Investition eignet.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 115.900,00
Davon 3 % Provision: € 3.477,00
Plus 20 % USt.: € 695,40
Gesamt inkl. USt.: € 4.172,40
Info zu Kaufpreis:
EURO: 115.900,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 75 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und vereint großzügiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia mit schöner Aussicht aufs Bergland gelangen – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die neue, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Freiluft-Abstellraum, ideal für Sportgeräte oder zusätzliche Lagerfläche.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Skifahrer aufgepasst! Ein besonderes Highlight: Zweitwohnsitz ist erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch ideal als Wochenend- oder Ferienwohnung oder als nachhaltige Investition eignet.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 115.900,00
Davon 3 % Provision: € 3.477,00
Plus 20 % USt.: € 695,40
Gesamt inkl. USt.: € 4.172,40
Info zu Kaufpreis:
EURO: 115.900,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
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