Mattighofen - Baugrundstück ohne Bauzwang

Ruhig gelegen in der Ludwig-Vogl-Straße wartet dieses Baugrundstück mit der Widmung W (Wohngebiet) darauf bebaut zu werden.

Mattighofen überzeugt durch seine gute Lage im Bezirk: Die Städte Braunau am Inn, Burghausen und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über das Freibad bis hin zum nahegelegenen Mattsee.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt der Stadtplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Auf den 741 m² ist ausreichend Platz, um sich den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen. Die Grundstücksform ermöglicht eine optimale Ausnutzung und maximale Gestaltungsfreiheit in der Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Aufgrund der nicht vorhandenen Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc.

Die Anschlüsse für Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. Für diese Anschlüsse sowie für die Straße wurden bereits Aufschließungsbeiträge entrichtet, welche den Mindestanschlussgebühren im Falle einer Bebauung angerechnet werden.

Haben wir mit diesem perfekten Baugrundstück Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Gerne stehen wir für Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Ebenes Baugrundstück mit 741 m² Grundstücksfläche
• Maximale Gestaltungsfreiheit dank optimaler Grundstücksform
• Ruhige Siedlungslage
• Kanal- und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom-Verteiler an der Grundstücksgrenze
• Planung, Genehmigung und los geht's!
Baubeginn bei Bedarf kurzfristig möglich!
• Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung
• Alternativ auch als Geldanlage interessant
–> keine Bebauungsverpflichtung!