Gelbe Fassade eines Einfamilienhauses mit Rollläden, Vorgartenbereich und Hausnummer 29.

Rückseite des Hauses mit gelber Fassade, Rollläden und einer kleinen Holzterrasse im Erdgeschoss.

Gepflegter Garten mit Schaukel, Rutsche und einem aufblasbaren Whirlpool für Entspannung und Spiel.

Helle Küche mit Holzdecke, Fliesenboden und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Küchenzeile mit beiger Arbeitsplatte, gefliestem Spritzschutz und Holzschränken.

Leerer Raum mit hellem Holzboden, großem Fenster und Heizkörper unter der Fensterbank.

Heller, leerer Raum mit Holzboden und Fenster, das einen Blick ins Grüne bietet.

Schlafzimmer mit Holzboden, Holzdecke und einem offenen Kleiderschrank.

Treppenhaus mit Terrazzoboden und Holzgeländer, das zu den oberen Etagen führt.

Geräumiger, unfertiger Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenster.

Parkplatz
Einfamilienhaus

Zweifamilienhaus in Toplage in Zillingdorf

450.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche480 m²

Baujahr-

IMMOBILIEN SCHOTTLEITNERSCHOTTLEITNER GESMBH

2492 Zillingdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertragsunterzeichnung

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung vor ca. 20 Jahren

Grundstücksfläche 480 m²

Abstellraum

Garage

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Ofenheizung, Gas, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

232.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.83

Beschreibung

Obj. Nr. 2417

Unweit von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück ein ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen.

Das Gebäude ist vollunterkellert und die Wohnung im Hochparterre wurde zuletzt vor ca. 20 Jahren saniert, dabei wurde auch eine Gastherme eingebaut.

Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Keller aus mit festen Brennstoffen beheizt.

Seit der Errichtung in den 70er Jahren gab es keinen wesentlichen Erneuerungen.

Im Hof befindet sich ein großzügiger Schuppen, welcher als Garage bzw. Werkstatt genutzt wurde.

Die Wohnungen sind sehr großzügig, hell und ruhig gelegen.

Ideal für die gemeinsame Nutzung von zwei Familien geeignet, welche sich vor der Neugestaltung und Sanierung nicht scheuen!

Kaufpreis: € 450.000,-- lasten- und bestandsfrei

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