Haus mit vielen Möglichkeiten (Ein - Zweifamilienhaus)

Perfektes Haus mit vielen Möglichkeiten

Ein- oder Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet beide Möglichkeiten

Im Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die neue moderne Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Toilette, ebenso den Heizraum und zwei Lagerräume.

Sie haben die Möglichkeit nach Bedarf den Aufzug in Betrieb zu nehmen und einen zweiten separaten Eingang zu schaffen.

In der obere Etage 4-5 Zimmer mit Balkon, ein Bad und eine Toilette.

Das Haus wurde frisch ausgemalt und die Eingangstür sowie die Fenster wurden 2022 erneuert.

Eine Garage und ein Südostgarten komplettieren dieses interessante Angebot.

Grundstück:    ca. 505 m²

Garage:  ca. 26,00m²

Wohnnutzfläche:    ca. 200 m²

Heizung:  ÖL-Brennwertgerät (10.000 Liter)

Energieausweis:  HWB 245 kWh/m² ist abgelaufen neuer Ausweis ist in Arbeit

Fenster:  Kunststoff 3-fach Verglasung, Rollläden

Böden:  Fliesen

Obergeschoß:  Vorraum, 4-5, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad, Toilette

Erdgeschoß:  Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, Toilette, Heizraum

  2 Lagerräume

Kaufpreis:   € 799.000,--

Provision:  3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap