Kleines Zinshaus in St. Florian mit 5 Wohnungen zu verkaufen - ca. 5% Rendite!

Zum Verkauf gelangt ein klassisches Zinshaus mit insgesamt 5 Wohnungen.

3 der 5 Wohnungen sind aktuell vermietet.

Eine der Wohnungen wird zur Zeit renoviert und anschließend wieder vermietet.

Das Gebäude bietet eine solide Substanz und die gute Vermietbarkeit eine attraktive Grundlage für Investoren.

Mit gezielten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier erhebliches Wertsteigerungspotenzial realisieren.

Eckdaten:

• 5 Bestandseinheiten

• ca. 322 m² Wohnfläche

• laufende Mieteinnahmen gesichert

• Potenzial zur Wertsteigerung und eventueller Ausbau

Dieses Zinshaus eignet sich ideal für Anleger, die eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial und laufenden Einnahmen suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
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